Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деева ... к Гаражному кооперативу № ... Советского района об устранении препятствий в оформлении гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Деев В.Ф. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу Номер обезличен ... г.Астрахани об устранении препятствий в оформлении гаража, указав, что он с 1993 года пользуется гаражом Номер обезличен блок Номер обезличен гаражного кооператива Номер обезличен ... г.Астрахани. Для оформления права собственности, истец обратился к председателю Гаражного кооператива Номер обезличен, который выдал справку о том, что истец является владельцем блока Номер обезличен бокса Номер обезличен, что не соответствует действительности. На повторное обращение истца о выдаче справки о принадлежности гаража Номер обезличен бокс Номер обезличен истцу было отказано, поскольку указанный гараж записан на другую фамилию. Просил суд признать незаконным действия гаражного кооператива Номер обезличен по оформлению собственности на другое лицо, обязать гаражный кооператив Номер обезличен выдать документ о принадлежности Дееву В.Ф. гаража Номер обезличен бокса Номер обезличен в соответствии с членской книжкой.
В судебном заседании истец Деев В.Ф., исковые требования уточнил, просил суд обязать Гаражный кооператив Номер обезличен выдать документ о принадлежности кирпичного гаража блок Номер обезличен бокс Номер обезличен в ГК Номер обезличен ... г.Астрахани. Истец Деев В.Ф. в судебном заседании пояснил, что с 1993 года он пользуется гаражом Номер обезличен блок Номер обезличен, однако справка председателем гаражного кооператива была ему выдана на гараж Номер обезличен блок Номер обезличен. Указанным гаражом он не пользуется, он зарегистрирован на другое лицо. Отсутствие надлежащим образом оформленного документа лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество - бокс Номер обезличен блок Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен. Просил суд удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании представитель ответчика - ... Гаражного кооператива Номер обезличен ... г.Астрахани Каргин В.К., не возражал против удовлетворения иска, указав, что справка о принадлежности истцу блока Номер обезличен бокса Номер обезличен составлялась на основании списков членов ГК Номер обезличен. Данные списки составлялись прежним председателем гаражного кооператива. Деев В.Ф. является членом ГК Номер обезличен и пользуется блоком Номер обезличен бокс Номер обезличен, взносы им все оплачены. Однако в списках указано, что Дееву В.Ф. принадлежит бокс Номер обезличен блок Номер обезличен в гаражном кооперативе, что не соответствует действительности.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.8 Закона «О производственных кооперативах» от 8 мая 1996 года, член кооператива имеет право запрашивать информацию от должностных лиц кооператива по любым вопросам его деятельности.
Член кооператива обязан внести паевой взнос; участвовать в деятельности кооператива личным трудом либо путем внесения дополнительного паевого взноса, минимальный размер которого определяется уставом кооператива; соблюдать установленные для членов кооператива, принимающих личное трудовое участие в деятельности кооператива, правила внутреннего распорядка; нести предусмотренную настоящим Федеральным законом и уставом кооператива субсидиарную ответственность по долгам кооператива.
В судебном заседании установлено, что Деев В.Ф. является членом Гаражного кооператива Номер обезличен ... г.Астрахани с 1993 года, что подтверждается членской книжкой и имеет в пользовании блок Номер обезличен бокс Номер обезличен.
Дата обезличена года Деев В.Ф. обратился с заявлением к председателю ГК Номер обезличен о выдаче справки для оформления права собственности на блок Номер обезличен бокс Номер обезличен, в связи с чем, истцу был выдан ответ, согласно которого, ему отказано в выдаче справки, поскольку, указанный блок числится за другой фамилией.Номер обезличен года Деев В.Ф. обратился с заявлением к председателю ГК Номер обезличен о выдаче справки для оыормления права собственности
В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что справка о принадлежности Дееву В.Ф. блока Номер обезличен бокс Номер обезличен была составлена на основании списка членов гаражного кооператива блока Номер обезличен по состоянию на 2000 год. Данные списки формировались прежним председателем гаражного кооператива Номер обезличен. Однако данная информация является неверной, поскольку Деевым В.Ф. используется блок Номер обезличен бокс Номер обезличен с 1993 года, паевые взносы все выплачены.
В соответствии с ч. 5 ст. 18 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж в связи с тем, что председателем ГК Номер обезличен не были выданы справки об отсутствии задолженности по паевым взносам и принадлежности кирпичного гаража.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Деев В.Ф. с 1993 года владеет гаражом - блок Номер обезличен бокс Номер обезличен, что подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами и не оспаривалось представителем ответчика. Согласно ответу ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Астраханский филиал бокс Номер обезличен блок Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен зарегистрирован по праву собственности за ФИО4 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Имеющиеся разночтения в номере бокса и блока в гаражном кооперативе Номер обезличен, которым пользуется Деев В.Ф., препятствуют истцу оформить в соответствии с действующим законодательством право собственности на гараж.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что исковые требования Деева В.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Гаражный кооператив Номер обезличен выдать Дееву ... справку об отсутствии задолженности по паевым взносам и принадлежности кирпичного гаража блок Номер обезличен бокс Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен ... в двух экземплярах.Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 31 января 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова