ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-271\2011
25 января 2011 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминской ..., Каминского ... Каминского ..., Каминского ..., Каминской ... к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, ... года на основании договора передачи ... истцы имеют на праве общей долевой собственности домовладение, расположенное по адресу: г. Астрахань, ..., .... Истцы являются родственниками и проживают одной семьей в процессе проживания производили капитальный ремонт, некоторую перестройку домовладения. Строительство осуществляли постепенно, в течение нескольких лет, по мере финансовых возможностей, хозспособом. В результате реконструкции общая площадь увеличилась на ... кв.м., что представляет из себя одноэтажный жилой дом ( литер ... с холодной пристройкой - ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., со служебными строениями и сооружениями: литер ... - забор, литер ... - ворота., литер «... - навес, литер ... навес. Просят признать право собственности в равных долях реконструированный одноэтажный жилой дом (литер ... с холодной пристройкой «...», общей площадью ... кв.м.
В судебном заседании истцы Каминская ... Каминский ... Каминский ... Каминский ... Каминская ... исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель соответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Суд, с согласия представителя истца решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, ... года на основании договора передачи № ... истцы имеют на праве общей долевой собственности домовладение, расположенное по адресу: г. Астрахань, ..., ....
В процессе проживания истцы произвели капитальный ремонт, некоторую перестройку домовладения. Строительство осуществляли постепенно, в течение нескольких лет.
В результате реконструкции общая площадь увеличилась на ... кв.м., что представляет из себя одноэтажный жилой дом (литер ...) с холодной пристройкой - «...», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. со служебными строениями и сооружениями: литер ...-забор, литер ... - ворота, литер «...» - навес, литер «...» - навес.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно извлечению из технического паспорта № ... по состоянию на ... года, собственником жилого дома по адресу: г. Астрахань, ... является Каминская ... Каминский ... Каминская .... литер ..., Каминский ... Каминский ...
Как видно из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома (литер ... по ... в Советском районе г. Астрахани, все основные строительные конструкции реконструированного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и использовать здание по своему назначению.
В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ... года, жилой дом (литер ...) по адресу: г. Астрахань, ..., ул. ... соответствует требованиям санитарных правил и норм ... «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданием и помещениям».
МЧС по Астраханской области письмом ... года подтвердила, что проведенная реконструкция жилого дома не противоречит требованиям пожарной безопасности.
Суд считает исковые требования Каминского ... Каминского ... Каминского ... Каминского ... Каминской ... к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Каминской ..., Каминским ..., Каминским ..., Каминской ..., Каминским ... право собственности на реконструированный одноэтажный жилой дом литер ... с холодной пристройкой «...», общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. ... в равных долях.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения и в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано суд в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.В. Иноземцева