№ 2-122/2011
Решение по состоянию на 14.02.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
при секретаре Гехаевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахаева ..., Малахаевой ... к УВД по Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к УВД по Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что в ... на основании приказа по УВД Астраханской области от Дата обезличена Малахаеву Ю.Е. и членам его семьи была предоставлена квартира ...
Согласно письму заместителя начальника тыла УВД по Астраханской области от Дата обезличена., в компетенцию УВД по Астраханской области не входит заключение договоров социального найма и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса предоставления жилья в собственность.
Ранее они в приватизации не участвовали. Просят признать за Малахаевым Ю.Е., Малахаевой И.А., Малахаевым М.Ю. право общей совместной собственности на квартиру ...
В судебное заседание истцы Малахаев Ю.Е., Малахаева И.А. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, их представитель Комендантов Ю.К., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, изложив доводы, указанные в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - УВД по Астраханской области Трунова И.В., в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также возражения на исковое заявление, указав, что в настоящее время не может быть решен вопрос о передачи спорной квартиры в муниципальную собственность, в связи с чем просит в иске отказать.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно ст.54.1 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, установленных законодательством РФ.
Аналогичное положение содержатся в ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что квартира ... г.Астрахани принадлежит ООКС тыла УВД Астраханской области и состоит на балансе УВД по Астраханской области по федеральному бюджету. Данные обстоятельства усматриваются из извлечения из технического паспорта ... ... и справки Финансово-экономического отдела УВД по Астраханской области .... л.д.5-6, 11).
Приказом начальника УВД Астраханской области ...О распределении жилой площади» Малахаеву Ю.В. была предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира ....д.9).
Согласно справке ООО .... в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Малахаев Ю.Е., Малахаева И.А., ....д.38).
По вопросу приватизации спорной квартиры Малахаев Ю.Е. обращался в УВД Астраханской области, однако ... получил ответ заместителя начальника тыла УВД по Астраханской области, из которого следует, что в компетенцию УВД по Астраханской области не входит заключение договоров социального найма и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса предоставления жилья в собственность л.д.10).
Ранее Малахаев Ю.Е., Малахаева И.А., Малахаев М.Ю. в приватизации не участвовали и собственности за ними не значится, о чем свидетельствуют справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ...д.14, 15).
Несовершеннолетний Малахаев А.Ю. на основании решения Советского районного суда г.Астрахани от ... получил в собственность в порядке приватизации ... соответственно участвовать в приватизации спорной квартиры не может л.д.47).
Согласно ст. 8 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Малахаевых о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика - УВД по Астраханской области, изложенные в возражениях на исковое заявление, суд находит несостоятельными, поскольку реализация прав истца не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных в данных возражениях документов.
Кроме того, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину предоставляет право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации (ст.11).
По мнению суда, закрепив в Законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.
Следует также отметить, что согласно приказу по УВД Астраханской области ... спорная квартира была предоставлена Малахаеву Ю.Е. на основании п.3 ст.49, ст.50, ч.1 ст.57 ЖК РФ по договору социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Малахаевым ..., Малахаевой ... право общей совместной собственности на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 08.02.2011г.
СУДЬЯ