Дело № 2-532/11 по состоянию на 28.02.11 решение суда в законную силу не вступило
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочкова ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец Клочков В.Л. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что является членом гаражного кооператива Номер обезличен. Клочкову В.Л. принадлежит гараж в блоке .... Истец полностью выплатил пай и членские взносы. Клочков В.Л. обратился в Управление федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области для оформления права собственности на указанный гараж, однако ему было отказано, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Просил суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж бокс Номер обезличен, блок ... кв.м., расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ...В судебное заседание истец Клочков В.Л. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Атемаскина Л.А., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд признать за Клочковым В.Л. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, блок ... площадью ... кв.м., расположенный в ГСК Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ...В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол Номер обезличен от Дата обезличена года межведомственной комиссии не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива Номер обезличен не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Советского района г.Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена года организован и зарегистрирован гаражно-строительный кооператив Номер обезличен по строительству и эксплуатации кирпичных гаражей боксового типа по ... г.Астрахани.
Постановлением администрации г.Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена года гаражному кооперативу Номер обезличен предоставлен в аренду земельный участок под строительство кирпичных гаражей по ... г.Астрахани. Срок аренды указанного земельного участка продлен. Также выдано разрешение на строительство кирпичных гаражей.
На основании свидетельства о государственной регистрации от Дата обезличена года Гаражный кооператив Номер обезличен занимается эксплуатацией гаражей.
Как следует из справки Гаражного кооператива Номер обезличен, Клочков В.Л. является членом гаражного кооператива Номер обезличен с 2001 года и является владельцем гаражного блока ... бокс Номер обезличен. Членские взносы выплачены полностью.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, гаражный бокс Номер обезличен Блок ..., общей площадью ... кв.м., расположен в гаражном кооперативе Номер обезличен, блоке ... по ... ... г.Астрахани.
Как следует из технического заключения ООО «...» Номер обезличен, основные строительные конструкции гаражного бокса Номер обезличен в блоке ... расположенного в гаражном кооперативе Номер обезличен г.Астрахани соответствуют требования СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». На момент обследования техническое состояние конструкция оценивается как работоспособное и соответствуют требованиям, предъявляемым к помещением для гаража, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс Номер обезличен может эксплуатироваться по своему прямому назначению.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года установлено, что гаражный бокс Номер обезличен, блок ... по адресу: г.Астрахань, ..., гаражный кооператив Номер обезличен соответствует требованиям СанПиН 2.2.1\2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, самовольное строение- гаражный бокс Номер обезличен по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, гараж соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Клочковым ... право собственности в целом на гаражный бокс Номер обезличен, Блок ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., ... гаражно-строительный кооператив Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.
Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова