№ 2-347/2011
Решение по состоянию на 25.02.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ15 февраля 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
При секретаре Машковой Ю.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулламинова ... к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Ильязовой ... о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мулламинов С.М. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Ильязовой З.М. о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником ... доли домовладения литер А, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... Собственником ... доли данного является Ильязова З.М.
Впоследствии на территории домовладения без разрешительной документации он выстроил жилой дом литер Б, общей площадью ... кв.м., строительство которого не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает помех жилым домам и дворовым постройкам соседних домовладений, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом литер Б, ...
В судебное заседание истец Мулламинов С.М. не явился, его представитель Ишмеев А.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, изложив доводы, указанные в иске, просил иск удовлетворить.
Ответчик Ильязова З.М. в судебном заседании признала исковые требования Мулламинова С.М. в полном объеме
Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Мулламинову С.М. принадлежит ... доли, а Ильязовой З.М. - ... доли домовладения литер «А», расположенного по адресу: г.Астрахань, ...
Не имея соответствующего разрешения, истец на территории указанного домовладения выстроил жилой дом литер «Б», общей площадью ... кв.м. Данные обстоятельства усматриваются из извлечения из технического паспорта ..., составленного по состоянию на Дата обезличена., и справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена., согласно которым жилой дом литер «Б» возведен самовольно и его следует сдать в эксплуатацию.
Основные строительные конструкции спорного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, позволяют эксплуатировать здание по своему назначению; состояние конструкций обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ...
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена. следует, что спорный жилой дом литер «Б» соответствует требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.1.2.1002-00) «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что ответчик Ильязова З.М. исковые требования признала в полном объеме, Управление земельными ресурсами не представило возражений относительно заявленных требований, а заявленные требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью, суд находит исковые требования Мулламинова С.М. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мулламиновым ... право собственности на жилой дом литер Б, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 21.02.2011.
СУДЬЯ