Дело № 2-404/11 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьянова ... к Гурьяновой ... о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гурьянов Ю.Б. обратился в суд с иском к Гурьяновой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ... В данной квартире проживает истец со своей дочерью. Ранее Гурьянов Ю.Б. состоял в зарегистрированном браке с Гурьяновой О.В., брак с которой расторгнут Дата обезличена года. Гурьянова О.В. не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако получал отказ. Гурьянова О.В. коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. Просил суд прекратить право Гурьяновой О.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, ...
В судебном заседании истец Гурьянов Ю.Б., доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд прекратить право Гурьяновой О.В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, ...
В судебном заседании ответчик Гурьянова О.В. исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела УФМС России по Астраханской области в Советском районе г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., ... являлся ФИО4 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Гурьянов Ю.Б. и Гурьянова О.В. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют ... ФИО5 2000 года рождения.
Согласно сведениям домовой книги, Гурьянова О.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г.Астрахань, ... с Дата обезличена года.
Как следует из договора дарения от Дата обезличена года ФИО4 подарил Гурьянову Ю.Б. квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, ..., ...
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Гурьянов Ю.Б. является собственником указанной квартиры в целом.
Дата обезличена года брак между Гурьяновым Ю.Б. и Гурьяновой О.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно рапорта-характеристики в квартире по указанному адресу Гурьянова О.В. не проживает с 2006 года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.
В данном случае, наличие регистрации Гурьяновой О.В. в жилом помещении не свидетельствует о её намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, так как ответчик в течение длительного времени не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в нем, не принимает мер для поддержания надлежащего состояния жилого помещения, кроме того, регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, показания истца, ответчика, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, исковые требования Гурьянова Ю.Б. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право Гурьяновой ... пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в ... г. Астрахани.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления полного текста решения.
Полный текст решения изготовлен 2 марта 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова