Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-562\2011
28 февраля 2011 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой ... к Управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани о признании пава собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани о признании пава собственности, указав, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., .... За время проживания истцом самовольно без разрешения жилой дом был реконструирован, а именно: построен пристрой к жилому дому. В настоящее время истцу необходимо узаконить самовольно реконструированный жилой дом. Просит признать право собственности на одноэтажный жилой дом (литер ...) с пристроем (Литер ...) расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
В судебном заседании представитель истца Артемьев ... действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, истец Попкова ... является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ... на основании договора дарения от ... года.
Истцом самовольно без разрешения жилой дом (литер ...) был реконструирован, а именно: построен пристрой к жилому дому.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Как видно из извлечения их технического паспорта № ... по состоянию на ... года, собственником жилого дома находящегося по адресу: г. Астрахань, ... является Попкова ... в целом.
Как видно из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома (литер ...) по ... в ... ..., основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (литер ...) по ... в ... ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособной состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание в качестве жилого.
Из кадастрового паспорта от ... года видно, жилому дому расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., общей площадью ... кв.м., присвоен кадастровый номер ...
Согласно экспертному заключению о соответствии (несоответствии) государственным санитарно-эпидемиологическим правилами нормам, условия проживания в жилом доме «литер ...» по адресу: г. Астрахань, ..., ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Суд считает исковые требования Попковой ... к Управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани о признании пава собственности, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Попковой ... право собственности на одноэтажный жилой дом литер ... с пристроем Литер ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд.
Судья: Э.В. Иноземцева