№ 2-622/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
23 марта 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,
при секретаре Мухамедовой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ... к Мирошниченко ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова ... обратилась в суд с иском к Мирошниченко ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в обоснование своих требований следующее.
Истица является собственником данного жилого помещения. Дата обезличена г. с ее согласия в доме был зарегистрирован Мирошниченко ...., с которым Иванова ... состояла в зарегистрированном браке. Дата обезличена г. брак между Ивановой ... и Мирошниченко ... расторгнут. В связи с расторжением брака Мирошниченко ... выселился из спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истицей не ведет, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, однако с регистрационного учета не снят.
Иванова ... просит признать Мирошниченко ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца Ивановой ... - ФИО4 исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Мирошниченко ... место жительства которого не известно, - адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена г. Ивановой ... на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г..
Дата обезличена г. с согласия истицы в доме был зарегистрирован Мирошниченко ...., с которым Иванова ... состояла в зарегистрированном браке. Дата обезличена г. брак между Ивановой ... и Мирошниченко ... расторгнут, что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена г., свидетельством о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена г.., домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в жилом доме Номер обезличен по ... ....
Ответчик в спорном жилом доме с Дата обезличена проживает, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО7, проживающего по соседству со спорным жилым помещением - в жилом доме Номер обезличен по ..., рапортом ... от Дата обезличена г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Мирошниченко ... не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., его регистрация носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Поскольку регистрация лица по месту жительства является существенным обременением недвижимости, она может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.
Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Мирошниченко ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... - подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой ... к Мирошниченко ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мирошниченко ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.
Судья Колбаева Ф.А.
Полный текст решения изготовлен 28.03.2011 г.
Судья Колбаева Ф.А.