№ 2-144/2011
Решение по состоянию на 04.04.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 марта 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
При секретаре Машковой Ю.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой С.К. к Золотареву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Золотарева С.К. обратилась в суд с иском к Золотареву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что с 1975г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Астрахань, ул...., д...., кв....
Ответчик Золотарев П.А. является ее бывшим супругом и зарегистрирован в данной квартире с Номер обезличен. Однако, с Номер обезличен. ответчик в указанной квартире не проживает, выехал, забрав все свои вещи, никаких попыток по вселению в квартиру не предпринимал, бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг не несет, его место жительства ей неизвестно. Полагает, что ответчик в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Советского района г.Астрахани от 08.11.2006г. брак между ней и ответчиком расторгнут. Однако, она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры в надлежащем состоянии и оплачивать коммунальные услуги как за себя и дочь, так и за ответчика.
Ответчик перестал быть членом ее семьи, выехал из квартиры в добровольном порядке на другое постоянное место жительства.
Просит признать Золотарева П.А., Номер обезличен года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Астрахань, ... район, ул...., д...., кв.....
В судебном заседании истица Золотарева С.К. исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала, кроме того, пояснила, что ответчик выехал на постоянное место жительства в с.... респ...., где проживает в доме своих родителей и на спорную квартиру не претендует. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Золотарев П.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - адвокат Шагинян И.Д., действующая в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в квартире ... дома ... по ул.... г.Астрахани зарегистрированы: Золотарева С.К., Дата обезличенаг.р., с Дата обезличенаг.; Золотарев П.А., Дата обезличенаг.р., с Дата обезличенаг.; Золотарева А.П., Дата обезличенаг.р., с Дата обезличенаг. л.д.8).
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен № Номер обезличен от Дата обезличенаг., брак между Золотаревой С.К. и Золотаревым П.А. прекращен Дата обезличенаг. на основании решения судебного участка № 6 Советского района г.Астрахани от 08.11.2006г. л.д.9). После расторжения брака (в 2006г.) Золотарев П.А. в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи, с указанного времени в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является, коммунальные платежи не производит, каких-либо мер по вселению, либо признанию прав на спорную квартиру в установленном законом порядке не предпринимал.
Данные обстоятельства подтверждаются рапортом УУМ ОМ-1 УВД по г.Астрахани Климова К.В., из которого следует, что в ходе проверки фактического проживания Золотарева П.А. в квартире ... дома Номер обезличен по ул.... г.Астрахани, путем опроса соседей Чернышева В.Д. (кв.2) и Доронина Д.И. (кв.1), было установлено, что в указанной квартире ответчик не проживает примерно с мая Номер обезличен. л.д.5-7).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля УУМ ОМ-1 УВД по г.Астрахани Климов К.В. данный рапорт поддержал, пояснил, что дом Номер обезличен по ул.Номер обезличен г.Астрахани находится на обслуживаемом им административном участке, Золотарева П.А. он не знает, а Золотареву С.К. знает как жильца квартиры 12 этого дома. По ее заявлению им проводилась проверка проживающих лиц в спорной квартире, в ходе которой он установил, что ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку он приходил в квартиру Золотаревой С.К. как в дневное, так и в вечернее время, но мужской одежды, обуви в квартире не видел. Соседи по подъезду также подтвердили, что примерно в 2006г. ответчик выехал из спорной квартиры и больше там не проживал.
В качестве свидетеля в судебном заседании был допрошен Чернышев В.А., проживающий в квартире ... дома ... по ул.... г.Астрахани, который пояснил суду, что проживает в указанном доме с Номер обезличен. и с того же времени знает Золотареву С.К., с которой является соседом, проживает в одном подъезде. Также он знал бывшего супруга истицы, Золотарева П.А., который злоупотреблял спиртными напитками, часто устраивал скандалы. Проживая в спорной квартире, Золотарев П.А. говорил о том, что имеет намерение выехать в Казахстан, а в 2006г. уехал, с того времени в спорной квартире не проживает.
Из рапорта участкового инспектора Курмангазинского РОВД р.Казахстан Набиева А.К. от Дата обезличенаг. следует, что Золотарев П.А. постоянно проживает по адресу: республика ..., ... область, с...., ул...., д...., в Астраханскую область ездит, чтоб пересечь границу РФ, после чего возвращается в ... л.д.27, 28).
По запросу Советского районного суда г.Астрахани сотрудниками Курмангазинского РОВД проводилась проверка на предмет проживания ответчика Золотарева П.А. на территории ....
Из материала проверки фактического проживания ответчика в ..., в частности, из рапорта участкового инспектора Курмангазинского РОВД ... Набиева А.К. следует, что в ходе проверки установлено, что Золотарев П.А. действительно постоянно проживает по адресу: республика ..., ... область, с...., ул...., д...., выезжает в Астраханскую область лишь для того, чтоб пересечь ... границу, чтоб не нарушать миграционного законодательства, после чего вновь возвращается в .... При опросе Золотарев П.А. пояснил, что не возражает против снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры, в приватизации данной квартиры участвовать не желает. Аналогичные сведения содержатся в объяснениях Золотарева П.А. на имя И.о. начальника Курмангазинского РОВД и Зв аявлении в адрес Советского районного суда г.Астрахани л.д.40-45).
Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что Золотарев П.А. в добровольном порядке выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем, утратил право пользования указанным жилым помещением.
При этом суд также учитывает, что Золотарев П.А. не проживает в спорной квартире на протяжении длительного времени, о своих правах на нее в установленном законом порядке не заявлял, обязанности, возложенные Жилищным законодательством РФ на членов семьи нанимателя (ст.69 ЖК РФ), в отношении спорной квартиры не выполняет, в связи с чем, суд делает вывод о нежелании ответчика реализовать свое право на жилище в отношении спорной квартиры.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, нарушает права истицы, она не имеет возможности в полной мере реализовать свои права в отношении данной квартиры, в частности, право на приватизацию.
На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд находит исковые требования Золотаревой С.К. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Золотарева П.А., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ... район, ул. ..., д. ..., кв. ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 28.03.2011
СУДЬЯ