Дело №2-539\11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрианова ... к Куканковой ..., Куканкову ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Андрианов А.В. обратился в суд с иском к Куканковой О.А., Куканкову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Астрахань, .... В данной квартире зарегистрированы Куканкова О.А. и Куканков А.С. с Дата обезличена года, однако в квартире никогда не проживали, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация носит формальный характер. Просил суд прекратить право Куканковой О.А., Куканкова А.С. пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...
В судебное заседание истец Андрианов А.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Снежкина М.А., действующая на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд прекратить право Куканковой О.А., Куканкова А.С. пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...
В судебное заседание ответчики Куканкова О.А., Куканков А.С. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Ответчики о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела УФМС России по Астраханской области в Советском районе г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, ... является Андрианов А.В., что подтверждается договором передачи от Дата обезличена года, постановлением администрации ... ... от Дата обезличена года.
Согласно сведениям домовой книги, Куканкова О.А. и Куканков А.С. зарегистрированы в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Астрахань, ...,д.9 с Дата обезличена года.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что приходится мамой ФИО2 В 1998 года ФИО2 зарегистрировал Куканкову О.А. и Куканкова А.С. в спорной квартире, поскольку ФИО6 являлась сожительницей её сына, необходима была регистрация для трудоустройства. ФИО6, ФИО5 в квартире не проживали, не вселялись в спорное жилое помещение. Родственных связей с истцом не имеют, общего хозяйства не вели, коммунальные услуги не оплачивали. Место проживание ФИО6, ФИО5 свидетелю не известно.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.
В данном случае, наличие регистрации ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о их намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, так как ответчики в течение длительного времени не оплачивают коммунальные услуги, не проживают в нем, не принимают мер для поддержания надлежащего состояния жилого помещения, кроме того, регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, членами семьи собственника не являются, общего хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, исковые требования Андрианова А.В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Астрахани за Куканковой ..., Куканковым ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Полный текст решения изготовлен 30 марта 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова