Решение по состоянию на 18.03.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
С участием прокурора Корженевской И.С.,
При секретаре Машковой Ю.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Астрахани в лице Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани к Журавлеву И.М. выселении из жилого помещения в связи с капитальным ремонтом здания с предоставлением жилого помещения маневренного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Астрахани в лице Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения в связи с капитальным ремонтом здания с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, мотивируя свои исковые требования тем, что решением городской межведомственной комиссии жилой дом-общежитие маневренного фонда по ул...., ... г.Астрахани признан подлежащим капитальному ремонту.
Капитальный ремонт невозможен без отселения жильцов, в связи с чем администрацией г.Астрахани установлены сроки отселения граждан (Номер обезличен.г.) и Управлению по жилищной политике поручено произвести отселение.
Для отселения граждан администрацией г.Астрахани предоставлены благоустроенные жилые помещения, расположенные по адресу: ул...., д... корп.... и пер...., ..., которым присвоен статус маневренного фонда.
Во исполнение распоряжения об отселении граждан Управление по жилищной политике проводит работу по отселению. Однако отдельные семьи отказались от переселения в связи с тем, что их не устраивают условия отселения.
Для отселения на время ремонтных работ ответчику предлагается помещение № ... в квартире ... в новом благоустроенном доме по пер...., .... До настоящего времени ответчик для заключения договора найма в Управление по жилищной политике не явился, чем выразил свой отказ от временного переселения.
Добровольный отказ ответчика от переселения препятствует исполнению решения суда о запрете эксплуатации здания, расположенного по ул...., ..., данное решение не может быть исполнено до тех пор, пока в данном доме-общежитии будут проживать граждане. Проживание значительно затягивает сроки начала ремонтных работ.
До ответчика неоднократно доводилось, что указанное здание подлежит капитальному ремонту и необходимости переселения. Ответчик игнорируют требования Управления по жилищной политике, от временного переселения отказывается.
Просит выселить Журавлева И.М. из комнаты ... дома ... по ул.... г.Астрахани в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: г.Астрахань, пер...., дом ..., кв.... пом...., жилой площадью Номер обезличен кв.м., до окончания ремонтных работ здания по ул.....
В судебном заседании представитель истца - администрации г.Астрахани Горянин А.А., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, изложил доводы, указанные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.
Ответчик Журавлев И.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, принял решение рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Астрахани Короткова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования администрации г.Астрахани в лице Жилищного управления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч.1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.
В соответствии со ст.95 ч.1 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.
Согласно ч.1 ст.106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Судом установлено, что ответчик Журавлев И.М. зарегистрирован и проживает по адресу: г.Астрахань, ул.... (общ.), комн. ..., общей площадью Номер обезличен кв.м.
Заключением городской межведомственной комиссии от Дата обезличенаг. Номер обезличен жилой дом-общежитие маневренного фонда по ул.... г.Астрахани признан подлежащим капитальному ремонту.
Распоряжением администрации г.Астрахани от Дата обезличенаг. Номер обезличенр здания общежитий, указанные в приложении к данному распоряжению, в том числе, и дом ... по ул...., подлежат капитальному ремонту, включены в план капитального ремонта на Номер обезличен установлены сроки отселения граждан Номер обезличен годы, отселение граждан поручено Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани.
Во исполнение указанного распоряжения, ответчику предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу:г.Астрахань, пер...., д.... кв.... помещение Номер обезличен. Данное жилое помещение отвечает требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно является благоустроенным, расположено в том же населенном пункте, то есть в г.Астрахани, отвечает всем установленным требованиям. Однако в добровольном порядке ответчик в указанное жилое помещение не переселяется, от явки в Жилищное управление для заключения договора найма уклоняется.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что на данный период времени проживание в доме-общежитии Номер обезличен по ул.... г.Астрахани является недопустимым и опасным, поскольку создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем лиц.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- постановлением о возбуждении исполнительного производства, возбужденным на основании определения Кировского районного суда г.Астрахани от Дата обезличенаг.о принятии мер обеспечения иска прокурора Советского района г.Астрахани о запрете эксплуатации здания приостановлена эксплуатация здания, расположенного по адресу: г.Астрахань, ул....;
- требованиями судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов по г.Астрахани, направленные в адрес администрации г.Астрахани, о приостановлении эксплуатации здания, расположенного по адресу: г.Астрахань, ул....
- заключением ЗАО «Центр по испытаниям, внедрению, сертификации продукции, стандартизации и метрологии», из выводов которого следует, что несущая способность и эксплуатационные характеристики здания, расположенного по адресу: г.Астрахань, ул...., в значительной степени снижены и здание в целом находится в недопустимом (аварийном) состоянии, его дальнейшая эксплуатация возможна лишь при условии выполнения капитального ремонта с усилением конструкций, находящихся в недопустимом и аварийном состоянии;
- решением Кировского районного суда г.Астрахани от Дата обезличенаг., которым администрации г.Астрахани запрещена эксплуатация здания по адресу: г.Астрахань, ул...
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации г.Астрахани в лице Управления по жилищной политике о выселении ответчика из жилого помещения в связи с капитальным ремонтом здания с предоставлением жилого помещения маневренного фонда подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Журавлева И.М. из комнаты ... дома ... по ул.... г.Астрахани в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: г.Астрахань, пер...., дом ..., кв...., пом...., жилой площадью Номер обезличен кв.м., до окончания ремонтных работ здания по ул.... г.Астрахани.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 18.03.2011
СУДЬЯ