№ 2-751/2011
Решение по состоянию на 11.04.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
При секретаре Машковой Ю.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина И.А. к Управлению Муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Никитин И.А. обратился в суд с иском к Управлению Муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что с Дата обезличена г. он вместе со своим отцом проживает в квартире ... в доме ... по ул..../ул.... г.Астрахани. С момента вселения и по настоящее время они состоят на регистрационном учете по указанному выше адресу. Ордер его отцу был выдан Дата обезличена г. Номер обезличен. Согласно письма Номер обезличен от Дата обезличена в настоящее время спорная квартира по сведениям Управления муниципального имущества г.Астрахани не является объектом собственности муниципального образования город Астрахань и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится. Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани отказало ему в положительном решении вопроса о приватизации спорного жилого помещения и рекомендовало данный вопрос решить в судебном порядке. Считает, что он и его семья приобрели право на указанное жилое помещение, открыто владеют и пользуются указанным объектом недвижимости, оплачивают коммунальные услуги. Просит суд признать за ним, Никитиным И.А., право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул..../ул...., д...., в целом.
В судебное заседание истец Никитин И.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Демина Т.В., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд признать за Никитиным И.А. право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенной по адресу: г.Астрахань, ул..../ул...., д...., в целом.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, направило в суд отзыв, из которого усматривается, что Управление возражает против удовлетворения иска, поскольку спорная квартира не является объектом государственного и муниципального фонда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно ст. 54.1 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Аналогичные положения содержатся в ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В судебном заседании установлено, что Жилищным управлением администрации г. Астрахани Дата обезличена на основании ордера Номер обезличен Никитину А.Н. на состав семьи: он и его сын Никитин И.А., была предоставлена квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: г.Астрахань, ул...., д.... л.д. 6).
В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Никитин А.И., Никитин И.А. с Дата обезличена года, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 7).
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, квартира Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположена по адресу: г.Астрахань, ул...., д..... Собственником данного помещения является НБО ЖЭК-9 Советского района г. Астрахани л.д. 4-5).
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» в лице Астраханского филиала Номер обезличен от Дата обезличена, Никитин И.А. в приватизации не участвовал л.д. 11).
Письмом жилищного управления администрации г.Астрахани от Дата обезличена года истцу отказано в приватизации квартиры Номер обезличен по указанному адресу ввиду того, что указанная квартира в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится л.д. 9).
Никитин А.И. отказался от участия в приватизации в пользу сына Никитина И.А., что подтверждается согласием на приватизацию, удостоверенным нотариусом Дата обезличена. л.д. 13)
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку в судебное заседание предоставлены доказательства, подтверждающие факт регистрации и проживания истца в жилом помещении - квартиры Номер обезличен по ул. ..., д..... С Дата обезличена года истец оплачивает коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользование за истцом жилого помещения не нарушает прав и интересов других лиц, другого жилого помещения не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Никитиным И.А. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... Советского района г.Астрахани, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 04.04.2011г.
СУДЬЯ