№ 2-566/2011
Решение по состоянию на 04.04.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
При секретаре Машковой Ю.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой ... к Администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Старовойтова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником квартиры ... г. Астрахани, общей площадью ... кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права ...
С целью улучшения жилищных условий хозяйственным способом была произведена перепланировка принадлежащей ей квартиры, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась и стала составлять ...
После завершения перепланировки без согласования проекта она обратилась в адрес администрации г. Астрахани по вопросу выдачи рекомендации для признания права собственности на данную квартиру, но ей было рекомендовано обратиться в суд. Перепланированная квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует строительным требованиям. Просила сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Старовойтова Т.В. не явилась, ее представитель Болышев Ю.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управлению по жилищной и строительной политике администрации г. Астрахани Пальцева Ю.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - администрации г. Астрахани не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Старовойтова Т.В. является собственником квартиры ... г. Астрахани, общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...
Без получения разрешительной документации в данной квартире истица произвела перепланировку, в ходе которой была демонтирована оконная рама с дверью на выходе на лоджии и утеплены стена лоджии, изменена перегородка между прихожей и кухней-столовой. Указанные обстоятельства усматриваются из технического паспорта ...
После произведенной перепланировки строительные конструкции квартиры ... находятся в исправном состоянии и могут эксплуатироваться по своему прямому назначению, что подтверждается техническим заключением ОАО ...
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ... условия проживания в квартире ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещений».
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная истицей перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Старовойтовой Т.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру ..., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 28.03.2011.
СУДЬЯ