РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-982\11
20 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, истец является сособственником квартиры № ... корпус ... дома № ... по ул. Б. ... г. Астрахани. За истцом и Шаповаловой ... зарегистрировано право собственности по ... доли вышеуказанной квартиры. В квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно: помещение ванны и туалета объединены в совмещенный санузел путем разборки перегородок с установкой новых перегородок типа «кнауф», увеличена площадь кухни путем переноса перегородки в сторону санузла, объединены две жилые комнаты в одно помещение путем разборки перегородок. В связи с этим просит сохранить жилое помещение - квартиру ... корпус ... дома № ... по ул. Б. ... г. Астрахани, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. - в перепланированном состоянии.
Представитель истца Артемьев ... исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание истец Шаповалова ... не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении данного гражданского дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Управление по земельным ресурсам администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо Кубаа (Шаповалова) ... в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление, где указывает, что против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управление по строительной и жилищной политике в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, где со своей стороны не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Шаповалова ... является собственником квартиры № ... корпус ... дома № ... по ул. Б. ... г. Астрахани. За Шаповаловой ... и Кубаа (Шаповаловой) ... зарегистрировано право собственности по ... доли вышеуказанной квартиры.
В квартире по вышеуказанному адресу была произведена самовольная перепланировка, а именно: помещение ванны и туалета объединены в совмещенный санузел путем разборки перегородок с установкой новых перегородок типа «кнауф», увеличена площадь кухни путем переноса перегородки в сторону санузла, объединены две жилые комнаты в одно помещение путем разборки перегородок.
Согласно извлечению из технического паспорта ... по состоянию на ... года, собственником жилого помещения по адресу: г. Астрахань, ул. ... корпус ... квартира ... является Шаповалова ... Кубаа (Шаповалова) .... по ... доли за каждой.
Согласно кадастровому паспорту № ... года, жилому помещению по адресу: г. Астрахань, ул. ... корпус ... квартира ... общей площадью помещения ... кв.м., присвоен кадастровый номер ...
В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности по адресу: ул. ... корпус ... квартира ... зарегистрировано за Шаповаловой ... Шаповаловой ... доли за каждым.
Согласно техническому заключению, все основные строительные конструкции перепланированной квартиры № ... в жилом доме по ..., корпус 1 в ... ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.
Условия проживания в квартире № ... (литер «... по адресу: г. Астрахань, ..., ул. ... соответствуют требованиям санитарных правил и норм ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
При указанных обстоятельствах, а также, поскольку представитель ответчика, третье лицо, представитель третьего лица не возражают против удовлетворения иска, суд считает, возможным удовлетворить исковые требования Шаповаловой ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011 года.
Судья: Иноземцева Э.В.