Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.
при секретаре Борисовой-Петруниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой ... к Сорокину ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Савельева А.Ф. обратилась в суд с иском к Сорокину Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Астрахань, ..., ..., корп.1, .... В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сорокин Н.А., который в течение нескольких месяцев по указному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просила суд признать Сорокина Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ...
В судебном заседании истец Савельева А.Ф. исковые требования поддержала, просила признать Сорокина Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
В судебное заседание ответчик Сорокин Н.А., представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Суд с согласия истицы Савельевой А.Ф. принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 ФИО4 каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 ФИО4право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Савельевой А.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года за Номер обезличен, договора передачи от Дата обезличена года за Номер обезличен принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: г. Астрахань, ..., дом Номер обезличен, корпус Номер обезличен.
Из домовой книги следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен корпус 1 по ... г. Астрахани зарегистрированными значатся: Савельева А.Ф. и Сорокин Н.А.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что около 5 месяцев проживает с Савельевой А.Ф. Ответчик по делу приходился мужем племянницы Савельевой, в настоящее время в браке они не состоят. Николай проживает с другой женщиной по имени «Лида», он сам просил Савельеву, чтобы она его прописала, на самом деле в квартире не жил, вещей в квартире нет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснил, что Савельева А.Ф. его соседка. Николая Сорокина он знает, видел его несколько раз, поскольку тот навещал Савельеву. Также ему известно, что вещей Сорокина в спорной квартире нет, и коммунальные услуги он не оплачивает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что Савельева А.Ф. ее подруга. Сорокин Николай бывший муж племянницы Савельевой. Членом семьи Савельевой А.Ф. Сорокин не является, общего хозяйства не ведут, в спорной квартире он не проживает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО9, ФИО8 дали суду аналогичные показания.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Сорокин Н.А. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен корпус 1 по ... г. Астрахани не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ней не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Сорокин Н.А. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ..., ... ... корпус 1, ..., в связи с этим, исковые требования Савельевой А.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Астрахань, ..., дом Номер обезличен корпус Номер обезличен квартира Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савельевой ... к Сорокину ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сорокина ..., 1958 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., дом Номер обезличен корпус Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 19 апреля 2011 года.
Судья Е.В. Шамухамедова
Решение суда на 21.04.2011 в законную силу не вступило.