Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,
при секретаре Мухамедовой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова ... к Гаражному кооперативу Номер обезличен о признании права собственности на гараж,У С Т А Н О В И Л:
Гаврилов ... обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу Номер обезличен о признании права собственности на гаражный блок ...Истец указал, что является членом гаражного кооператива Номер обезличен, паевой взнос за гараж, ..., выплачен полностью, однако гараж по указанному адресу возведен без согласования проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.
Гаврилов ... на основании ст. 218 ч. 4 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гаражный блок ...В судебном заседании истец Гаврилов ... требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Гаражного кооператива Номер обезличен в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета ... совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. за гаражным кооперативом Номер обезличен закреплен земельный участок, ..., для строительства кирпичных гаражей.
Гаврилов ... является членом гаражного кооператива Номер обезличен, имеет в пользовании гаражный бокс Номер обезличен в блоке Номер обезличен, полностью погасил паевой взнос.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой гаражного кооператива Номер обезличен от Дата обезличена г., списком членов кооператива Номер обезличен, надлежаще заверенная копия которого представлена в материалах дела, членской книжкой на имя Гаврилова ...., содержащей сведения об уплате членских взносов.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных ч. 4 ст. 218 ГК РФ оснований для приобретения Гавриловым ... как членом гаражного потребительского кооператива права собственности на спорное имущество.
Судом установлено, что основные строительные конструкции гаражного бокса по ..., в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений», находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать здание по своему назначению; строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража, что подтверждается техническим заключением ООО «...» Номер обезличен.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличена г., гараж, находящийся по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.2 1/2. 1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к убеждению, что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание, что истец как член гаражного, имеющий право на паенакопления, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, а также то, что права и охраняемые законом интересы других лиц при возведении гаража не нарушены, суд находит требования истца о признании права собственности на гараж законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, ч.1 ст.235, ст. 384 ГК РФ, ст.194-214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаврилова ... к Гаражному кооперативу Номер обезличен о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Гавриловым ... право собственности на гараж, находящийся по адресу: ...Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.
Судья: Ф.А. Колбаева
Полный текст решения изготовлен 10.04.2011 г.
Судья: Ф.А. Колбаева
...
...
...
...
...
...
...
......
...
...
......
...