РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-936\11
25 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи: Иноземцевой Э.В.
при секретаре: Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулмуминова ... к Камилову ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ... года истец является собственником дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ..., общей площадью ... кв.м. С ... года зарегистрированный по тому же адресу ответчик Камилов ... года рождения, оплату за пользование помещением не производит и по месту регистрации не появляется. С момента регистрации по истечении недели он уехал в республику Дагестан. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Просит признать Камилова ... прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ..., выселить Камилова ... и снять с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Представитель истца Капизов ... исковые требования поддержал в части, в части выселения отказался от исковых требований.
Представитель ответчика - адвокат по ст. 50 ГПК РФ Яковлева ... действующая по ордеру, исковые требования не признала в полном объеме, поскольку местонахождения ответчика неизвестно.
Ответчик Камилов ...., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по последнему месту жительства.
Представитель третьего лица Отдел УФМС России по АО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление, где решение по делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Суд, с согласия представителя истца, представителя ответчика, принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку место жительства его неизвестно.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственни ком
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ... года, Абдулмуминов ... является собственником дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ..., общей площадью ... кв.м.
С ... года зарегистрированный по тому же адресу Камилов ... года рождения, что подтверждается домовой книгой.
Камилов ... оплату зав пользование помещением не производит и по месту регистрации не появляется. В настоящее время местонахождение Камилова ... неизвестно.
Согласно справке ФГУП «...» ... года, в настоящее время за Абдулмуминовым ... значится домовладение по адресу: г. Астрахань, ... доля, жилой площадью ... кв.м., на основании договора купли-продажи ... года, в приватизации не участвовал.
В судебном заседании допрошен свидетель ...
Суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку Камилов .... оплату за пользование помещением не производит и по месту регистрации не появляется, в настоящее время место нахождения Камилова ... неизвестно. Собственник жилого помещения, к которому относится домовладение, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом, что подтверждается квитанциями.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать Камилова ... прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей, по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.
Из искового заявления не усматривается, что истец обращался в вышеуказанные органы или к должностным лицам с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, либо им было отказано в этом.
В случае отказа в снятии с регистрационного учета, истец может обратиться в суд с жалобой на действия должностных лиц.
Поскольку отказ представителя истца Капизова ... в части выселения и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Астрахань, .... не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным прекратить производство в части выселении, снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Камилова ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, ...
В остальной части производство по делу прекратить.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2011 года.
Судья: Э.В.Иноземцева