Решение по состоянию на 06.05.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
при секретаре Машковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магдеевой ..., Петраковой ... к Управлению земельным ресурсам администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Магдеева Х.К., Петракова М.А. обратились в суд с иском к Управлению земельным ресурсам администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что в Дата обезличена в соответствии с разрешением администрации Астраханского ... на своей подведомственной территории в жилом массиве по ул.... ФИО1 выстроил гаражный бокс ...
Дата обезличена. ФИО1 умер, при жизни оформить свои права на гараж не успел. После смерти ФИО1 в состав наследственной массы данный гараж не вошел, поскольку не введен в эксплуатацию, в связи с чем, они не имели возможности оформить в отношении него свои наследственные права.
Просят признать за ними право собственности на гаражный бокс ... по 1/2 доли за каждым.
В судебное заседание истица Петракова М.А. не явилась, ее представитель Годунов А.П., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Истица Магдеева Х.К. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Магдеева Е.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - Управления земельным ресурсам администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, из которого следует, что Комитет против исковых требований Магдеевой Х.К., Петраковой М.А. не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица - Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом в силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании разрешения администрации Астраханского .... на своей подведомственной территории в жилом массиве по ул.... ФИО1 выстроил гаражный бокс ... Однако свои права на данный гараж в установленном законом порядке ФИО1 не оформил.
Согласно извлечению из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена., спорный гараж является самовольной постройкой и его необходимо сдать в эксплуатацию.
Основные строительные конструкции спорного гаража находятся в работоспособном состоянии, планировка гаража соответствует требованиям СНиП РФ «Стоянки автомобилей» и «Пожарная безопасность», выполненная конструктивная схема обеспечивает необходимую прочность, не нарушает прав и интересов других граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ООО ...
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» .... следует, что спорный гараж соответствует требованиям СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Таким образом, строительство спорного гаража права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу их жизни и здоровью не создает.
Дата обезличена. ФИО1 умер. Наследниками первой очереди к его имуществу являются супруга Магдеева Х.К. и дочери Петракова М.А. и Магдеева Е.А.
После смерти ФИО1 наследники обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, где по истечении шести месяцев им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако спорный гараж в наследственную массу включен не был, поскольку на момент оформления истцами своих наследственных прав являлся самовольной постройкой.
Данные обстоятельства усматриваются из материалов наследственного дела ... При этом Магдеева Е.А. требований о своих правах в отношении спорного гаража не заявляет, в своем заявлении .... указывает на то, что на спорный гараж не претендует.
Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Магдеевой Х.К., Петраковой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Магдеевой ..., Петраковой ... право собственности на гаражный бокс ... по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 29.04.2011
СУДЬЯ