Р Е Ш Е Н И Е № 2-1474\2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года
Советский районный суд гор. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубенко ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, ... согласно постановления администрации г. Астрахани от ..., постановления администрации г. Астрахани ... года предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м., для строительства кирпичных гаражей по ... ... Советского района г. Астрахани. ГСК ... за счет средств членов гаражно-строительного кооператива без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ было осуществлено строительство гаражей. На основании этого просит признать право собственности на гараж бокс № ..., общей площадью ... кв.м., блок ... по адресу: г. Астрахань, ...
В судебном заседании представитель истца Ишмеев ... действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление, где просит рассмотреть дело в отсутствии, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, ... согласно постановления администрации г. Астрахани от ... постановления администрации г. Астрахани ... года предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м., для строительства кирпичных гаражей по ... ... (договор аренды ... года).
... за счет средств членов гаражно-строительного кооператива без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ было осуществлено строительство гаражей.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно извлечению из технического паспорта № ... по состоянию на ... года, собственником гаражно-строительного кооператива ... является Кубенко ... в целом.
Согласно технического заключения, выполненного ООО «...» основные строительные конструкции гаражей по ... б находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют использовать помещения по своему назначению.
Истец согласно справки ... является членом гаражно-строительного кооператива и является владельцем гаражного бокса № ... обозначенного в извлечении из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «... инв. ... как гараж бокс ... общей площадью ... кв.м., блок 4 по адресу: г. Астрахань, ...
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования Кубенко ... подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать за Кубенко ... право собственности на гараж бокс № ... общей площадью ... кв.м., блок ... по адресу: г. Астрахань, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2011 года.
Судья: Э.В. Иноземцева