№ 2-976/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.
при секретаре Умеровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко ... к Юдиной ... о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Карпенко Г.В. обратилась в суд с иском к Юдиной Е.К. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенного по адресу: ..., ... .... В данном жилом помещении зарегистрирована прежним собственником на определенный срок Юдина Е.К., которая обязалась по истечении оговоренного срока добровольно сняться с регистрационного учета, чего не сделала до настоящего времени. Ответчик по указанному адресу не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг. Просила суд признать Юдину Е.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец Карпенко Г.В., доводы, изложенные в иске, поддержала, уточнила исковые требования, просила суд прекратить право пользования Юдиной Е.К. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., также пояснила, что ответчик Юдина Е.К. не проживает в спорном жилом помещении в течении длительного времени. Ответчик была гражданской женой ФИО3, в связи с чем, в ... году он ее временно прописал в квартире, которую приватизировал Дата обезличена г. Дата обезличена году ФИО3 умер. Юдина Е.К. членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебное заседание ответчик Юдина Е.К. не явился, извещена по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Яковлева А.Т. исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ..., являлся Карпенко Г.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Согласно постановления администрации Советского района г. Астрахани и договора передачи от Дата обезличена г. квартира ... по ... передана безвозмездно ФИО3
Согласно сведениям домовой книги, Юдина Е.К. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ... ... с Дата обезличена года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.
В данном случае, наличие регистрации Юдиной Е.К. в жилом помещении не свидетельствует о её намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, так как ответчик в течение длительного времени не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в нем, не принимает мер для поддержания надлежащего состояния жилого помещения, кроме того, регистрация в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, показания истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи собственника не является, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, исковые требования Карпенко Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Юдиной ... право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... в ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления полного текста решения.
Полный текст решения изготовлен 06.05.2011 года.
Судья: