Дело №2-1119/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук ..., Полищук Сергея ..., Семеновой ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истцы Полищук Л.Г., Полищук С.А., Семенова Е.А. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...В 1983 году истцами в целях улучшения жилищных условий, без получения разрешительной документации была произведена реконструкция жилого дома, которая соответствует строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просили суд признать за ними право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ...В судебном заседании истец, представитель истца Полищук С.А.- Полищук Л.Г., истец Семенова Е.А., исковые требования уточнили, просили суд признать право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... за Полищук Л.Г. на ... доли, за Полищук С.А. на ... доли, за Семеновой Е.А. на ... доли.В судебное заседание истец Полищук С.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Суд, выслушав мнение истцом, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен в жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенном по адресу: г.Астрахань, ... произведена реконструкция. Необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом.
Согласно техническому заключению ООО «...» Номер обезличен, реконструкция квартиры заключалась в следующем: площадь квартиры увеличена за счет утепления холодных коридоров при газификации здания, сносе печи под твердое топливо. Основные строительные конструкции реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... соответствуют СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». Техническое состояние жилого дома оценивается как работоспособное, не создает угрозы жизни и здоровью граждане и позволяет использовать данное здание по своему назначению.
Условия проживания в жилом доме, расположенном по ... соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что подтверждается заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года.
Реконструкция жилого дома по указанному адресу произведена в пределах земельного участка, площадью 368 кв.м., находящегося в пользовании истцов, что подтверждается извлечением из технического паспорта.
Из свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года установлено, что ФИО2 и ФИО5 являлись собственниками по ... доле жилого дома по указанному адресу.
ФИО2 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти.
В наследство, открывшееся после смерти ФИО2, вступили: ФИО5, ФИО4, ФИО3
...
...
Таким образом, доли Полищук С.А. и Семеновой Е.А. составляют по ..., доля Полищук Л.Г. составляет ... от целого жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., ....
Судом установлено, что реконструкция жилого дома по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истцов не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен за Полищук ... на ... доли, за Полищук ... на ... доли, за Семеновой ... на ... доли.Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова