2-1423/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.
при секретаре Умеровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гундобиной ..., Климовой ... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации ... о сохранении жилого помещения в перестроенном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации ..., указав, что являются собственником квартиры, расположенная по адресу: ..., ... .... С целью улучшения жилищных условий, истцами в .... без получения разрешительной документации была произведена реконструкция жилого дома, при этом были частично демонтированы существующие гипсолитовые и выполнены новые гипсокартонные перегородки, объединен туалет с ванной и примыкающего участка коридора образован совмещенный санузел. Данная реконструкция соответствует строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просили суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ... ... ....В судебное заседание истцы Гундобина И.М., Климова А.С. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В судебном заседании представитель истца Аринушкина А.С., действующая на основании доверенностей, доводы, изложенные в иске поддержала, просила суд иск удовлетворить.В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации ... не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что сохранение пристройки не нарушает охраняемые права и законные интересы третьих лиц.
Суд, выслушав мнение представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что Гундобина И.М., Климова А.С. являются собственниками квартиры ... по ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг.
Без соответствующего разрешения истцы произвели перепланировку в указанной квартиры, заключающуюся в объединении кухни и примыкающей жилой комнатой, в результате чего образовано помещение кухни-столовой, для чего демонтирован участок гипсолитовой перегородки, разделяющий кухню и жилую комнату, демонтирован дверной проем, ведущий из прихожей в кухню, выполнена новая гипсокартонная перегородка по металлическому профилю, отделяющая коридор от кухни. В результате перепланировки произошли изменения размерах площади квартиры.
Из технического заключения ООО «...» усматривается, что состояние строительных конструкций квартиры по ... ... оценивается как работоспособное; после проделанных работ по перепланировке квартира может использоваться по своему назначению.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличенаг., условия проживания в квартире Номер обезличен по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также то, что требования истцов не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.
Судья И.В. Ефремова