№ 2-1319/2011
Решение по состоянию на 27.05.2011 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 мая 2011г.
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
С участием прокурора Корженевской И.С.,
При секретаре Машковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидунова ... к Ромазановой ..., Рамазанову ... о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Жидунов Х.Р. обратился в суд с иском к Рамазановой Н.М., Рамазанову Т.Р. о выселении, мотивируя свои исковые требования тем, что с Дата обезличена состоял в гражданском браке с Рамазановой Н.М., в связи с чем, ответчики с указанного времени проживают в принадлежащей ему квартире.
В настоящее время отношения с Рамазановой Н.М. прекращены, ответчики не являются членами его семьи, коммунальные платежи он оплачивает самостоятельно. Однако в добровольном порядке ответчики выселяться из квартиры отказываются.
Просил вселить Рамазанову Н.М., Рамазанова Т.Р. из квартиры ...
В судебном заседании истец Жидунов Х.Р. и его представитель Павленко В.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержали, изложили доводы, указанные в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.
Ответчики Рамазанова Н.М., Рамазанов Т.Р. исковые требования не признали, пояснили, что не имеют другого жилья, в связи с чем, им необходимо время для выселения и приобретения другого жилого помещения. Кроме того, Рамазанова Н.М., вкладывала денежные средства в приобретение данной квартиры, которые, по ее мнению, истец должен ей выплатить. Просили в иске отказать.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Судом установлено, что квартира ... г.Астрахани на основании договора дарения .... принадлежит Жидунову Х.Р. Данные обстоятельства усматриваются из свидетельства о государственной регистрации права ...
С Дата обезличена. Жидунов Х.Р. состоял в фактических брачных отношениях с Рамазановой Н.М., в связи с чем, она и ее сын, Рамазанов Т.Р., с указанного времени проживали в указанной квартире, ранее принадлежавшей его отцу ...
В настоящее время отношения между Жидуновым Х.Р. и Рамазановой Н.М. прекращены, совместное хозяйство не ведется. При этом соглашения о сохранении права ответчиков пользования спорным жилым помещением между сторонами достигнуто не было. Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспаривались.
По мнению суда, прекратив семейные отношения и совместное проживание с истцом, Рамазанова Н.М. и ее сын Рамазанов Т.Р. перестали быть членами семьи собственника, соответственно право пользования жилым помещением за ними не сохраняется.
Доводы ответчиков об отсутствии другого жилого помещения не могут быть приняты судом во внимание, поскольку семейные отношения между ними и собственником спорной квартиры - истцом по делу, прекращены, поэтому право пользования Рамазановых спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу прямого указания закона (ст.31 ч.4 ЖК РФ). Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой у суда не имеется. Следует также отметить, что Рамазанова Н.М. Дата обезличена а Рамазанов Т.Р. с Дата обезличена. зарегистрированы по адресу: г.Астрахань, ул....
Доводы о том, что Рамазанова Н.М. вкладывала личные денежные средства на приобретение спорной квартиры в нарушение ст.56 ГПК РФ документально не подтверждены.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд находит исковые требования Жидунова Х.Р. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Рамазанову ..., Рамазанова ... из квартиры ...
Решение может быть обжаловано, на него принесено представление, в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательном виде.
Полный текст решения изготовлен 27.05.2011.
СУДЬЯ