Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,
при секретаре Мухамедовой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения..., указав в обоснование своих требований следующее.
Данная квартира принадлежит истице на праве собственности. В указанном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже оконно-дверного блока между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, утеплении наружных стен и пола помещения Номер обезличен, демонтаже дверного блока между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, установке в наружной стене помещения Номер обезличен деревянного оконного блока, установке отопительной батареи в помещении Номер обезличен.
Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, истец просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен по ...
Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированного Дата обезличена г. за Номер обезличен, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ...
Без соответствующего разрешения в указанной квартире произведена перепланировка, в ходе которой демонтирован оконно-дверной блок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, утеплены наружные стены и пол помещения Номер обезличен, демонтирован дверной блок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, заложен образовавшийся проем, в наружной стене помещения Номер обезличен установлен деревянный оконный блок, установлена отопительная батарея в помещении Номер обезличен, что подтверждается извлечением из технического паспорта Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена г., где указано, что в квартире Номер обезличен по ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ...
Вместе с этим установлено, что произведенная перепланировка квартиры Номер обезличен не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует объемно-планировочному решению и требованиям СНиП 3-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», что подтверждается техническим заключением Астраханского филиала ФГУП «...».
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен по адресу: ... соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, ..., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО2 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к Администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.
Судья Ф.А. Колбаева
Полный текст решения изготовлен 24 мая 2011 г.
Судья Ф.А. Колбаева
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...