Дело №2-1565/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Агисовой Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синдюковой ..., Синдюкова ... ..., Синдюковой ... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Синдюкова М.У., Синдюков Т.У., Синдюкова Г.К. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ...
Истцами без получения разрешительной документации, в квартире была произведена перепланировка, которая соответствует санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других граждан. Просили суд сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ...
В судебное заседание истцы Синдюкова М.У., Синдюков Т.У., Синдюкова Г.К. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истца Синдюковой М.У.-Калимуллин Р.Р., действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ....
В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, если будет установлено, что требования истцов не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза здоровью граждан.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольной являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Синдюкова М.У., Синдюкова Г.К., Синдюков Т.У. являются собственниками по ... доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... что подтверждается договором передачи от Дата обезличена года.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ... произведена перепланировка.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года условия проживания в квартире Номер обезличен ... соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Заключением ООО ...» Номер обезличен установлено, что основные строительные конструкции перепланированной квартиры Номер обезличен по ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Несущие конструкции данной перепланировкой не затронуты.
Таким образом, перепланированная квартира по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Существование перепланировки не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, так как основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, при перепланировке не были затронуты несущие конструкции, что подтверждается предоставленными в судебное заседание доказательствами.
Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что перепланировка жилого помещения соответствует нормам и правилам, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ..., ..., собственниками которой являются ФИО4, ФИО3, ФИО2 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 24 мая 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова