Дело №2-1516\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Агисовой Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарсакова Ивана Герасимовича к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец Тарсаков И.Г. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, .../ ... На территории земельного участка, где расположен жилой дом, истцом было возведено самовольное строение- магазин без получения разрешительной документации, однако данное строение соответствуют строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - магазин, литер М, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., .../ .../ ...В судебное заседание истец Тарсаков И.Г. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истца Нургалиев И.К., действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд признать за Тарсаковым И.Г. право собственности в целом на нежилое помещение- ..., литер М, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., .../ .../ ...
В судебном заседании представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани Мухин С.Д., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска.
В судебное заседание третьи лица Тарсаков Ю.И., Тарсаков А.И., Тарсакова И.И. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Тарсаков И.Г. является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., .../ ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Сособственниками указанного жилого дома по ... доли каждый являются третьи лица Тарсаков Ю.И., Тарсаков А.И., Тарсакова И.И., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Согласно кадастровому паспорту, нежилое помещение-магазин, общей площадью ... кв.м., расположен по адресу: ..., .../ .../ ... который необходимо сдать в эксплуатацию.
Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года, установлено, что магазин, расположенный по адресу:. Астрахань, ..., соответствует требованиям СП 2.Дата обезличена-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов».
Как следует из технического заключения ООО «...», основные строительные конструкции магазина, расположенного по адресу: ... в соответствии с СП-13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», находятся в работоспособном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, нежилое помещение по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тарсаковым ... право собственности в целом на нежилое помещение- ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.Полный текст решения изготовлен 23 мая 2011 года.
Судья: Э.А. Юденкова