Дело №2-1566/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Агисовой Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дасаевой ... к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец Дасаева С.Н. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что с 1985 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г.Астрахань, .... Отец истца ... Н. оформил договор дарения Дата обезличена года, согласно которому передает в дар указанный жилой дом, однако Дасаева С.Н. не зарегистрировала данный договор в соответствии с нормами действующего законодательства. Дата обезличена года ... Н. умер. Единственным наследником является истец, наследственное имущество в виде жилого дома по указанному адресу фактически приняла.
Кроме того, истцом без получения разрешительной документации в целях улучшения жилищных условий была произведена реконструкция в жилом доме по ..., которая не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просила суд признать за ней право собственности в целом на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
В судебном заседании истец Дасаева С.Н., доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд признать за ней право собственности в целом на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., расположенный по адресу: ..., ....
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол Номер обезличен от Дата обезличена года межведомственной комиссии, не возражает против удовлетворения иска, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
...
...
...
...
...
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
...
...
...
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен, жилой дом Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м. по ... ... имеет нарушения: необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А с увеличением площади на ... кв.м.
Как следует из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года, жилой дом литер А по ...Н 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно техническому заключению ОАО ..., основные строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... находятся в удовлетворительном состоянии и могут эксплуатироваться по своему прямому назначению.
Из заявлений собственников жилых домов по ... возражений против удовлетворения иска Дасаевой С.Н. не имеют.
Таким образом, жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти Нугманова Н., предпринимает меры по сохранности наследственного имущества, является наследником по закону.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дасаевой ... в целом право собственности на реконструированный жилой дом Номер обезличен литер А, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.
Полный текст решения изготовлен 23 мая 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова