№ 2-1216/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
19 мая 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,
при секретаре Хрипковой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в обоснование своих требований следующее.
Истица является собственником 1/2 доли данного жилого помещения. Дата обезличена г. с ее согласия в доме был зарегистрирован ФИО2, с которым ФИО3 состояла в зарегистрированном браке. Дата обезличена г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. В связи с расторжением брака ФИО2 выселился из спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истицей не ведет, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, однако с регистрационного учета не снят.
ФИО3 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, - адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено на праве собственности в равных долях ФИО3 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена г.
Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением ... суда ... от Дата обезличена г. по иску ФИО3, ФИО5 т.Ф. к Комитету ..., ФИО6 о признании права собственности.
На основании решения ... суда ... от Дата обезличена г. за истицей зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г.
В данном жилом помещении с Дата обезличена г. как член семьи сособственника зарегистрирован ФИО2, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в жилом доме Номер обезличен по ....
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена г.
Ответчик в спорном жилом доме с Дата обезличена не проживает, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО7, проживающей по соседству с жилым домом ... - в жилом доме Номер обезличен по ....
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: ..., его регистрация носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Поскольку регистрация лица по месту жительства является существенным обременением недвижимости, она может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.
Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.
Судья Колбаева Ф.А.
Полный текст решения изготовлен 24.05.2011 г.
Судья Колбаева Ф.А.