Дело №2-1730/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Юденковой Э.А.,
при секретаре Ереминой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даирова ..., Даирова ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истцы Даиров Ш.Х., Даиров Н.Х. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации ... о признании права собственности, указав, что являются собственником по 1/2 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ...Истцами в целях улучшения жилищных условий, без получения разрешительной документации была произведена реконструкция жилого дома, которая соответствует строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просили суд признать право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... доли за каждым.
В судебное заседание истцы Даиров Ш.Х., Даиров Н.Х. не явились, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истцов Крайнова-Даирова О.В., доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года, не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В судебном заседании установлено, что Даиров Ш.Х. и Даиров Н.Х. являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома, и земельного участка, площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Дата обезличена года.
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен в жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенным по адресу: г.Астрахань, ... имеются нарушения, необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер ...
Согласно техническому заключению ООО «...» основные строительные конструкции реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ..., ... находятся в работоспособном состоянии.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года установлено, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: г.Астрахань, ... соответствуют требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно акту ООО «...» от Дата обезличена года реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: ... не противоречит требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что реконструкция жилого дома по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истцов не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Даировым ..., Даировым ... право собственности по ... доли за каждым на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Полный текст решения изготовлен 31 мая 2011 года.
Судья Э.А. Юденкова