РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-1601\11
01 июня 2011 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.
при секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистовой ... к Управлению по жилищной и строительной политике администрации г. Астрахани, комитету по строительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной и строительной политике администрации г. Астрахани, комитету по строительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности, указав, ... года семье истца была предоставлена трехкомнатная квартира № ... в корпусе ... дома ... по ... г. Астрахани. Позднее сделали перепланировку в квартире, перепланировку производили самовольно, без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными требованиями. На основании этого просит сохранить квартиру, расположенную в г. Астрахани по ..., ..., корпус ... квартира ... общей площадью ... кв.м., в перепланированном состоянии. Признать право собственности в целом на квартиру, расположенную в г. Астрахани по ..., ..., корпус ... квартира ... общей площадью ... кв.м.
В судебном заседании представитель истца Рудев В.В., исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Жилищное Управление администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, где не будет возражать против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика Комитет по строительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, ... года семье Чистовой О.Ю. была предоставлена трехкомнатная квартира № ...корпус ... дома ... по ... в г. Астрахани.
Позднее истец произвел перепланировку в квартире, а именно демонтировали дверные проемы между прихожей и комнатой и прихожей и кухней; возвели дверной проем между коридором и комнатой, а также демонтировали штраф и перенесен в другую комнату.
Указанную перепланировку произвели самовольно, без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными требованиями.
Согласно извлечению из технического паспорта № ... по состоянию на ... года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., корпус ... квартира ... Советского района.
Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры по адресу: г. Астрахань, ..., корпус ... в Советском районе г. Астрахани, после перепланировки основные помещения квартиры № ... можно использовать по назначению, а квартиру - как жилое помещение.
Согласно экспертному заключению, условия проживания в квартире № ... (литер «...») по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... соответствуют требования ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
При указанных обстоятельствах, суд считает, исковые требования истца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, ... общей площадью ... кв.м., в перепланированном состоянии.
Признать за Чистовой ... право собственности в целом на квартиру, расположенную по адресу: г. Астрахань, ... ул. ..., дом ... корпус ... квартира ... общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2011 года.
Судья: Иноземцева Э.В.