№ 2-1188/2011 Решение по состоянию на 27.05.2011 не вступило в законную силу Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011г. Советский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Кострыкиной И.В., При секретаре Машковой Ю.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капкаевой ..., Казаковой ..., Капкаевой ..., Капкаева ..., Капкаева ... к Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Обществу с ограниченной ответственностью ... о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ОАО Производственное предприятие ... Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что зарегистрированы и проживают в квартире .... Данная квартира принадлежит ОАО ПП ... была предоставлена родителям Капкаевых. В настоящее время они имеют намерение приватизировать квартиру, однако предприятие-владелец признано банкротом. Договор найма жилого помещения с ними не заключался, документов, подтверждающих их вселение в квартиру не имеется, в связи с чем, в административном порядке в приватизации квартиры им было отказано. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул...,по 1/5 доли за каждым. В судебном заседании истцы Капкаева З.Ю., Казакова Д.Р., Капкаева С.Р., Капкаев Р.М., Капкаев Р.М., заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, указав, что возражает против удовлетворения иска Капкаевых и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - ОАО ПП «... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против иска Капкаевых не возражает. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ. Аналогичное положение содержится в ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом установлено, что квартира ... является собственностью ОАО производственное предприятие ... Данные обстоятельства подтверждаются извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на ... Согласно карточкам квартиросъемщика, карточкам регистрации, карточке прописки, справке ЖКО от .... в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ... Из пояснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что Капкаев ... и Капкаев ... являются родными братьями, их родители работали на ОАО ПП ... где от предприятия им была предоставлена спорная квартира. После смерти родителей лицевой счет был переведен на имя Капкаевой З.Ю. ОАО ПП ... признано несостоятельным (банкротом), в отношении него (предприятия) открыто конкурсное производство, в связи с чем, оно неправомочно передать спорную квартиру истцам в собственность в порядке приватизации. По вопросу приватизации истцы обращались в Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани, однако получили отказ, поскольку спорная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится. Ранее истцы в приватизации не участвовали, объектов недвижимости в собственности не имеют, что подтверждается справками Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ... В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истцы в спорное жилое помещение были вселены на законных основаниях, в связи с чем, приобрели право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования Капкаевой З.Ю., Казаковой Д.Р., Капкаевой С.Р., Капкаева Р.М., Капкаева Р.М. подлежащими удовлетворению. Доводы представителя Жилищного управления администрации г.Астрахани, изложенные в отзыве на исковое заявление, суд находит несостоятельными, поскольку Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину предоставляет право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации (ст.11). По мнению суда, закрепив в Законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником. Следует также отметить, перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, содержится в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако на спорное жилое помещение действие данной статьи не распространяется. Р Е Ш И Л: Признать за Капкаевой ..., Казаковой ..., Капкаевой ..., Капкаевым ... Капкаевым ... право собственности на квартиру ..., по 1/5 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня получения копии решения в окончательном виде. Полный текст решения изготовлен 20.05.2011 СУДЬЯ