№2-1530/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года г.Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой В.П. к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., указав в обоснование своих доводов, что являются собственникам указанного жилого помещения, где произвела перепланировку без разрешительной документации. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - ... по ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истец Медведева В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежаще, поступил отзыв на иск, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Медведева В.П. являются собственником ..., расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серии НОМЕР НОМЕР от ДАТАг.

Без соответствующего разрешения истец произвела перепланировку в указанном доме, заключающуюся в возведении пристроя в результате перепланировки произошли изменения размерах площади квартиры.

Согласно извлечению из технического паспорта НОМЕР от ДАТАг., в доме литер АА1 по ... ... ... произведена перепланировка, общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.

Из технического заключения О0О «...» усматривается, что состояние строительных конструкций жилого помещения по ... ... оценивается как работоспособное; после проделанных работ по перепланировке жилого помещения может использоваться по своему назначению.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «... ...» НОМЕР от ДАТАг., условия проживания в ... по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также то, что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить жилой дом литер ..., расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Судья: И.В. Ефремова