№2-1690/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 июня 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Агисовой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижовой ..., Насоновой ..., Насонова ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Акишину ..., Тимофеевой ..., Савельеву ... о признании права собственности, у с т а н о в и л : Чижова Н.П., Насонов Д.П., Насонова В.Н. обратились в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Акишину Б.В., Тимофеевой Г.С., Савельеву Л.В. о признании права собственности, указав, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... В целях улучшения жилищных условий истцы самовольно, без разрешительных документов, осуществили реконструкцию части жилого дома. Просили суд признать за ними право собсвенности на жилое помещение Номер обезличен общей площадью 82,3 ев.3, составляющее 78/573 доли жилого дома литер А общей площадью 493,3 кв.м., расположенного по адресу ..., ... по 1/3 доли за каждым. В судебном заседании представитель истцов Ишмеев А.Р., действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, не возражали против удовлетворения исковых требований. Ответчики - Акишин Б.В., Тимофеева Г.С., Савельев Л.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, е возражают против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В судебном заседании установлено, что Чижовой Н.П., Насоновой В.Н., Насонову Д.П. на праве собственности принадлежит жилой по 26/573 доли жилого дома, расположенный по адресу: ..., ..., ... Так, из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года на дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., следует, что собственникам Чижовой Н.П., Насонову Д.П., Насоновой В.Н. необходимо устранить нарушения, а именно сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит.А. Из технического заключения, составленного ИП ФИО6 следует, что в результате визуального обследования установлено следующее: каких-дибо видимых повреждений или деформаций (трещин, прогибов и.т.д.), полученных в ходе реконструкции и свидетельствующих о недостаточной несущей способности конструкции в помещениях обследуемой части жилого дома и смежных с ней участках здания на момент обследования не выявлено. Следов промерзания стен или перекрытий (увлажнение внутренней поверхности стен и потолков, отслоений отделочных покрытий, плесени и.т.д.) свидетельствующих о недостаточности теплоизолирующих характеристиках ограждающих конструкций или неудовлетворительной работе системы отопления не обнаружено. Основные строительные конструкции после реконструкции части жилого дома, расположенного по адресу ..., ... Номер обезличен Литер «А», на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «ЦГЭ в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен, условия проживания в жилом доме (литер «А») по адресу: ..., ..., .../ ... соответствуют требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно акту ООО «Индустрия безопасности» экспертизы по обеспечению пожарной безопасности реконструкция жилого дома литер А по адресу ... ... / ... регламента о требованиях пожарной безопасности. Согласно заявлению Акишина Б.В., Тимофеевой Г.С., Савельева Л.В., проживающих по адресу: ..., .../ ..., не возражают против признания права собственности за истцами. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что сохранение жилого помещения в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция жилого дома осуществлена истицей на земельном участке, принадлежащим ей на праве собственности, с соблюдением строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил. При таких обстоятельствах, и учитывая, что целевое назначение жилого дома, место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, сохранение постройки возможно, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Чижовой ..., Насоновой ..., Насонова ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Акишину ..., Тимофеевой ..., Савельеву ... о признании права собственности на реконструированный дом удовлетворить. Признать за Чижовой ..., Насоновым ..., Насоновой ... право собственности на жилое помещение Номер обезличен общей площадью 82,3 кв.м., составляющие 78/573 доли жилого дома литер А общей площадью 493,3 кв.м, расположенного по адресу: ... ... по 1/3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Мотивированный текст решения изготовлен 7 июня 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова решение суда на 14.06.2011 в законную силу не вступило.