Именем Российской Федерации 8 июня 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Бен Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшкиной ..., Испуловой ... к Никоновой ... о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права, Матюшкина Е.Ю., Испулова Н.А. обратились в суд с иском к Никоновой Т.Н. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права, указав, что они являются собственниками дома Номер обезличен по ул. ... в ... ..., по 1/4 доли каждой соответственно. Ответчице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года за Номер обезличен принадлежит 1/2 доля домовладения, состоящего из жилого дома литер АА`, расположенного по адресу: ..., ул. ..., .... Между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением. В настоящее время у истиц и ответчицы две самострельные квартиры в одном спорном объекте. Истицы неоднократно предлагали ответчице соглашением зарегистрировать права собственности в регистрационной палате на квартиры, тем самым прекратить право общей долевой собственности, но Никонова Т.Н. не соглашается, поэтому они вынуждены обратиться в суд. Просили суд прекратить право общей долевой собственности в домовладении Номер обезличен по ул. ..., ... ..., исключив Матюшкину Е.Ю. и Испулову Н.А. из числа сособственников данного домовладения; выделить Матюшкиной Е.Ю. и Испуловой Н.А., принадлежащие им каждой по 1/2 доли в домовладении Номер обезличен по ... -й проезд в собственность квартиру Номер обезличен, общей площадью 30, 9 кв.м. В судебном заседании истец Матюшкина Е.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. В судебное заседание истица Испулова Н.А., ответчица Никонова Т.Н. не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестны. Суд, выслушав Матюшкину Е.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что Матюшкина Е.Ю., Испулова Н.А., Никонова Т.Н. являются долевыми собственниками в общем долевом имуществе в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ул. ..., 7. Доли собственников на данное домовладение распределились следующим образом: Матюшкиной Е.Ю. и Испуловой Н.А. принадлежит квартира Номер обезличен; Никоновой Т.Н.- 1/2 доля. Из заключения комиссии экспертов Номер обезличен по варианту выдела доли в домовладении по адресу: ул. ..., 7, усматривается, что в результате раздела жилого дома, право общей долевой собственности на него прекращается, и образуется два объекта недвижимого имущества пригодных для постоянного проживания квартиры. Конструкции жилого дома: фундамент, стены, кровля- общие для выделения частей дома, являются неделимыми. Бремя обслуживания указанных конструкций дома лежит на всех собственниках выделенных частей. В собственность Никоновой Т.Н. выделяется квартира Номер обезличен общей площадью 30,2 кв.м.; в собственность Испуловой Н.А. выделается 1/2 доли и Матюшкиной Е.Ю. выделается 1/2 доли квартиры Номер обезличен. Служебные строения и сооружения: лит.Б баня, забор лит.II, забор лит.III, уборная лит.I остаются в общем пользовании собственников квартир. На сегодняшний день на территории домовладения сложился определенный порядок пользования служебными строениями и сооружениями. Предложено определить земельный участок в общее пользование. При определении порядка пользования земельным участком, необходимо учитывать возможность проведения ремонтных работ наружных стен, фундамента, кровли жилого дома с пристроем, т.е. в состав площади земельного участка в пользовании владельцев квартир должны войти площади участка вдоль наружных стен квартир каждого из собственников. Предложен следующий вариант выдела части домовладения, при котором: в собственность Никоновой Т.Н. выделяется квартира Номер обезличен общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м.; в собственность Испуловой Н.А. выделяется 1/2 доля, Матюшкиной Е.Ю. 1/2 доли квартиры Номер обезличен общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что необходимо прекращение права общей долевой собственности, выдел доли, что возможно по техническому заключению и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, место нахождения имущества не исключает возможности передачи в частную собственность истцам, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Матюшкиной ..., Испуловой ... к Никоновой ... о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности в домовладении Номер обезличен по ул. ..., ... ..., исключив Матюшкину ... и Испулову ... из числа сособственников данного домовладения. Выделить Матюшкиной ... и Испуловой ..., принадлежащие им каждой по 1/2 доли в домовладении Номер обезличен по ... -й проезд в собственность квартиру Номер обезличен, общей площадью 30, 9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 16.06.2011 в законную силу не вступило.