ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июня 2011 года Советский районный суд гор. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Ефремовой И.В., при секретаре Каплановой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажидова А.М. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на объект незавершенный строительством, У С Т А Н О В И Л: Истец Мажидов А.М. обратился в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом литер З, площадь застройки - ... кв.м., процент готовности - 33 %, расположенный по адресу: ..., ..., указав, что ранее ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: ..., .... На основании распоряжения администрации г. Астрахани Номер обезличенр от Дата обезличенаг. в связи с заключением о непригодности для проживания, предоставлением квартиры ФИО2 исключена из состава собственников по ..., ФИО2 обязали снести жилой дом и передать земельный участок в городской земельный фонд. Истец на вышеуказанном земельном участке, без оформления прав на земельный участок, без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ за счет собственных средств осуществил строительство объекта незавершенного строительством, обозначенного в Выписке Номер обезличен из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности Астраханского филиала ФГУП «...» как объект незавершенный строительством - жилой дом литер З, площадь застройки - ... кв.м., процент готовности - 33%, расположенный по адресу: ..., .... Просит признать за собой право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом литер З, площадь застройки - ... кв.м., процент готовности - 33 %, расположенный по адресу: ..., ... Истец Мажидов А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки суду не известны. В судебном заседании представитель истца Мажидова А.М. - Ишмеев А.Р., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, ранее ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: ..., ... На основании распоряжения администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг. ФИО2 исключена из состава собственников по ..., ФИО2 обязали снести жилой дом и передать земельный участок в городской земельный фонд. Впоследствии истец на вышеуказанном земельном участке, без оформления прав на земельный участок, без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ за счет собственных средств осуществил строительство объекта незавершенного строительством, обозначенного в Выписке Номер обезличен из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности Астраханского филиала ФГУП «...» как объект незавершенный строительством - жилой дом литер З, площадь застройки - ... кв.м., процент готовности - 33%, расположенный по адресу: ..., ... В соответствии с заключением о состоянии основных строительных конструкций незавершенного строительством жилого дома (лит. «З») по ... в ... ..., строительные конструкции нулевого цикла жилого дома (лит. «З») по ... в ... ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют завершить строительство здания в конструктивном исполнении согласно п. 2 «Заключения». В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая указанные обстоятельства и то, что признание права собственности за Мажидовым А.М. на объект незавершенного строительством не нарушает права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что ответчик исковые требования признал, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Мажидовым А.М. право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом литер «З» площадью застройки - ... кв.м., процент готовности -33%, расположенный по адресу: ..., ... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Советский районный суд.