№2-1777/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., у с т а н о в и л: Лукина Ю.Б. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. В 2010 году самовольно, без получения согласовательных документов, без оформления проекта произвела перепланировку, выразившуюся в утеплении балкона, снятии двери и возведении арки, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры. Просила суд сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... ... общей площадью 29 кв.м, жилой площадью 14, 3 кв.м в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Лукина Ю.Б. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. В судебное заседание представители ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани не явился, о дате и месте слушания извещен надлежаще, в материалах дела имеются отзыв на иск с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя. Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Лукиной (Симоновой) Ю.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., квартира Номер обезличен. Из технического заключения ООО ... Номер обезличен следует, что жильцами квартиры выполнена ее перепланировка, которая заключается в следующем. Площадь квартиры увеличена на счет присоединения площади существующего балкона, при этом были выполнены следующие общестроительные работы: существующие ограждения балкона (металлическая решетка) утеплено пенопластом толщиной 100 мм по деревянному каркасу для достижения требуемых теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций; внутренняя часть данного ограждения отделана пластиковыми панелями; с наружной стороны балкон отделан сайдингом; в проеме ограждения балкона установлен блок из ПВХ профиля; полы в полученном подсобном помещении выполнены по деревянным лагам с утеплением пенопластом. Покрытие пола- линолеум по слою ДСП. В квартиру установлена дополнительная металлическая входная дверь. Несущие конструкции данной перепланировкой не затронуты. В обследованных строительных конструкциях квартиры после проделанных работ трещин и каких-либо деформаций не обнаружено. Основные строительные конструкции после перепланировки квартиры Номер обезличен в жилом доме (литер А) по ... в ... ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Мероприятия по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен (литер «А») по адресу: ..., ..., ...Н 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не будет возражать против иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... ... общей площадью 29 кв.м, жилой площадью 14, 3 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 21.06.2011 в законную силу не вступило.