ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года

Советский районный суд гор. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при секретаре Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова ... к Администрации г. Астрахани в лице управления по жилищной политике жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козлов С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Астрахани в лице управления по жилищной политике жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированное жилое помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании регистрационного удостоверения №... года принадлежит жилой дом по ..., ... г. Астрахани. В ... г. была самовольно произведена реконструкция пристроя жилого дома (Лит. ... с увеличением площади на ... кв.м.

Просит признать за ним право собственности на реконструкцию пристроя ... кв.м. К жилому дому площадью ... кв.м., что в общем составляет - ... кв.м., и с учетом холодного и подсобного помещения, которая составляет - ... кв.м, общая площадь всего дома ( с учетом холодных помещений) - ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., ...

В судебном заседании истец Козлов С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация г. Астрахани в лице управления по жилищной политике в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, Козлову С.Г. принадлежит на праве собственности на основании регистрационного удостоверения №... г. в целом дом по ... г. Астрахани, что подтверждается справкой, выданной АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ...

Впоследствии истец без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на проведение строительно-монтажных работ произвел реконстукцию указанного жилого дома.

В соответствии с извлечением из технического паспорта, выданного по состоянию на ..., в домовладении по адресу: г. Астрахань, ..., ... рекомендовано устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер ... с увеличением площади на ... кв.м., земельный участок увеличен самовольно на ... кв.м.

Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ... года следует, что условия проживания в жилом доме (литер ... по адресу: г. Астрахань, ..., ... соответствуют требованиям санитарных правил и норм ... «Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как видно из технического заключения, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» АФ о состоянии основных строительных конструкций и объемно-планировочного решения одноэтажного жилого дома (лит....), расположенного по адресу: ... №... Советского района г. Астрахани, строительные конструкции и материалы жилого дома находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям ... «Несущие и ограждающие конструкции» и ... «Надежность строительных конструкций и оснований». Произведенная реконструкция жилого дома не повлекла за собой изменения на их эксплуатационную пригодность. Произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Реконструированный жилой дом возможно эксплуатировать для проживания жильцов.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку реконструированное домовладение, согласно экспертных заключений не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Признать за Козловым ... право собственности на реконструированный жилой дом литер ... расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Советский районный суд.