ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года

Советский районный суд гор. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при секретаре Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева ..., Малюковой ... к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, Кривошеев Е.П., Малюкова Г.П. обратились в суд с исковым заявлением к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, ... года умерла их мама Кривошеева Е.Я. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по .... Вступили в наследство и получились свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях на жилой дом по адресу: г. Астрахань, ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками при нем. В Управлении Росреестр регистрацию их права на дом приостановили, поскольку Кривошеева Е.Я. без соответствующего разрешения самовольно произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь в доме увеличилась на ... кв.м., жилая площадь увеличилась на ... кв.м. Обратившись в управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани с заявлением по вопросу ввода в эксплуатацию реконструированного жилого дома, получили отказ в связи с тем, что реконструкция была проведена без получения разрешения на реконструкцию объектов капитального строительства.

Просят признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

В судебном заседании истцы Кривошеев Е.П., Малюкова Г.П. исковые требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому на основании протокола от ... межведомственной комиссии, утвержденной постановлением мэра города Астрахани от ...-м, не будут возражать против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани.

Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому не будут возражать в удовлетворении исковых требований, просили данное дело рассмотреть в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, что ... года умерла мать истцов Кривошеева Е.Я., что подтверждается свидетельством о смерти ...

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по ....

На основании свидетельств от .... о праве на наследство по завещанию, выданных нотариусом города Астрахани Ломакиным А.М., истцам Малюковой Г.П. и принадлежит по ... жилого дома, находящегося по адресу: г. Астрахань, ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с надворными постройками при нем.

Согласно уведомлений от ...; ..., выданных Управлением Росреестра по АО, государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом по ... приостановлена в связи с установленной самовольной реконструкцией.

Обратившись в управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани с заявлением по вопросу ввода в эксплуатацию реконструированного жилого дома, письмом ... года получили отказ в связи с тем, что реконструкция была проведена без получения разрешения на реконструкцию объектов капитального строительства.

В соответствии с извлечением из технического паспорта, выданного по состоянию на ..., в домовладении по адресу: г. Астрахань, ... рекомендовано устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер ... с увеличением площади на ... кв.м.

Из экспертного заключения о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ... года следует, что условия проживания в жилом доме (литер ... по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... соответствуют требованиям санитарных правил и норм ... «Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и ... «Изменения и дополнения ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как видно из технического заключения, выполненного ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций жилого дома (лит. ... по ... в Советском районе г. Астрахани, после проведенной реконструкции данный жилой дом может использоваться по своему назначению, существовавшая до реконструкции пожарная безопасность жилого дома в ходе выполненных работ не изменилась.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку реконструированное домовладение, согласно экспертных заключений не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом учитывая положительные отзывы ответчиков, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Признать за Кривошеевым ..., Малюковой ... право общей долевой собственности, в равных долях, за каждым по ... доли на жилой дом, расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Советский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2011 года.