№2-1270/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Астрахань 16 мая 2011 года Советский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В., при секретаре Хрипковой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темрюковой И.В. к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности на незавершенный строительством объект, У С Т А Н О В И Л: Темрюкова И.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: ..., ..., ...., указав, что ДАТА года умерла ее бабушка ФИО2. ДАТА ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., ее дяде ФИО4, который в свою очередь не оформил документы надлежащим образом. ДАТА г. умер ФИО4, наследником данного домовладения, стал отец истицы ФИО3, который фактически принял наследство и проживал в доме, неся бремя его содержания, но не оформил принятие наследства. В сентябре 2001 г. умер отец истца ФИО3 за год до его смерти, во время пожара указанный дом сгорел и ее отец возвел фундамент на месте сгоревшего дома, часть стены, но завершить строительство не успел. Истец является наследницей первой очереди по представлению своей бабушки ФИО2 Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на объект завершенного строительства, расположенный по адресу: ..., ... .... Истец Темрюкова И.В. и ее представитель Галимова М.Ф., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержали, просят их удовлетворить. В судебное заседание представители ответчиков - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управления земельными ресурсами г. Астрахани, Управления по строительной и жилищной политике г. Астрахани не явились, в суд поступили отзывы на иск, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1141 ч.2 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления На основании ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. В судебном заседании установлено, что в соответствии с завещанием от ДАТА г. ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе домовладение, расположенное в ... ... ... ФИО4 В судебном заседании также установлено, что ФИО2 умерла ДАТА г., что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР НОМЕР от ДАТАг. Ее наследником по завещанию является сын ФИО4, однако наследственного дела к имуществу ФИО2 не значится. Согласно свидетельству о смерти НОМЕР от ДАТАг., ФИО4 умер ДАТАг.. Его наследником первой очереди является его брат ФИО3, однако наследственного дела к имуществу ФИО4 не значится. Однако, поскольку право собственности за ФИО4 в надлежащем порядке зарегистрировано не было, дом не включен в наследственную массу, в связи с чем, истец не имеет возможности оформить наследственные права в отношении спорного имущества. В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО4, возвел фундамент дома, и часть стены. После смерти ФИО3 его наследник первой очереди - Темрюкова И.В. вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла бремя его содержания, кроме того, Темрюкова И.В. после смерти ФИО3 вступила в права наследования на принадлежащее ему имущество путем подачи заявления нотариусу. Указанные обстоятельства, по убеждению суда, свидетельствуют о том, что наследник Темрюкова И.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а также приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4 ФИО6 против признания право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... За Темрюковой И.В. не возражала. Поскольку в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, включен объект незавершенного строительства расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., суд приходит к убеждению, что указанное имущество перешло к истцу в порядке универсального правопреемства, то есть на праве собственности. В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также, что признание права собственности на земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования Темрюковой И.В. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Темрюковой И.В. право собственности в порядке наследования объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 Мотивированный текст решения изготовлен 13.05.2011г. Судья: подпись И.В. Ефремова
дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший
решение.