№2-1706/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г.Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугаиповой Р.У. к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани, Управление по строительной и жилищной политике г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., указав в обоснование своих доводов, что является собственником указанного жилого помещения, где произвели перепланировку без разрешительной документации. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м.

Истец Шугаипова Р.У. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежаще, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истцов Лещинский Л.Л. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явились, о дне слушания извещен надлежаще, поступил отзыв на иск, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежаще, поступил отзыв на иск, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Шугаипова Р.У. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серии Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Без соответствующего разрешения истец произвела перепланировку в указанной квартире, заключающуюся в обустройстве подсобного помещения на месте лоджии, демонтаже шкафов в прихожей и устройстве совмещенного санузла на месте туалета, ванной и тамбура.

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличенаг., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м., площадь всех площадей - ... кв.м.

Из технического заключения ООО «...» усматривается, что состояние строительных конструкций квартиры по ... ... оценивается как работоспособное; после проделанных работ по перепланировке квартира может использоваться по своему назначению.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличенаг., условия проживания в квартире Номер обезличен по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно, заявлениям ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 являющие собственниками смежных квартир, возражений против выполненной перепланировки Шугаиповой Р.У. не имеют, не возражают против удовлетворения иска.

Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также то, что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Судья: И.В. Ефремова