№2-1817/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., у с т а н о в и л: Бурлаков А.В. обратился в суд с иском к администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ... дом Номер обезличенг, квартира Номер обезличен. В целях улучшения жилищных условий проживания и пользования квартирой, он произвела самовольно перепланировку квартиры. Просил суд сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен г по улице ... ... общей площадью 42, 2 кв.м, жилой площадью 13, 3 кв.м в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Бурлаков А.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Астрахани в лице Управления по строительной и жилищной политике не явился, о дате и месте слушания извещен надлежаще, в материалах дела имеются отзыв на иск с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Бурлакову А.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., квартира Номер обезличен. Так, из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года следует, что собственнику квартиры Номер обезличен дома Номер обезличенг по ... ... Бурлакову А.В., необходимо устранить нарушения: а именно в квартире 51 литер А произведена перепланировка. Из технического заключения ООО ... Номер обезличен следует, что в результате визуального обследования квартиры и устной информации, полученной от жильцов, установлено следующее: совмещенный с ванной санузел был увеличен за счет установки внутренней ненесущей перегородки. При этом была выполнена новая глухая перегородка между кухней и санузлом- из влагостойкого гипсокартона по каркасу. В гипсолитовой ненесущей перегородке между кухней и жилой комнатой устроен новый дверной проем. Несущие стены в ходе перепланировки не затрагивались. Каких-либо повреждений несущих или ограждающих конструкций (трещин, признаков промерзания или увлажнения), полученных при эксплуатации или в ходе перепланировки в квартире Номер обезличен, на момент обследования, не обнаружено. Перепланировка в квартире Номер обезличен по адресу: ... в ... ... не повлияла на общую прочность и устойчивость конструкций квартиры и примыкающих к ней участков здания. Какие-либо несущие конструкции в квартире в ходе перепланировки или эксплуатации повреждений не получили. Основные конструкции квартиры находятся в работоспособном техническом состоянии. Сверхнормативного увеличения нагрузок на конструкции не произошло. В помещениях квартиры сохранен нормальный температурно-влажностный режим. Таким образом, после перепланировки все основные помещения квартиры Номер обезличен можно использовать по назначению, а квартиру- как жилое помещение. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен (литер «А») по адресу: ..., ..., ...Н 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не будет возражать против иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен г по улице ... ... общей площадью 42, 2 кв.м, жилой площадью 13, 3 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 22 июня 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 29.06.2011 в законную силу не вступило.