2-1903/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: при секретаре Каплановой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коровина Б.П. к Обществу с ограниченной ответственностью ПМК «...» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Коровин Б.П. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ПМК «... о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... В обоснование своих требований указала, что зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, в приватизации не участвовал, собственности за ним не значится. При указанных обстоятельствах желает реализовать возможность, предусмотренную ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Кроме того, согласно извлечению из технического паспорта Астраханского филиала Ростехинвентаризация» в квартире имеются нарушения: произведена перепланировка. Согласно, техническому заключению, основные строительные конструкции перепланированной квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать ее по своему назначению. ФГУЗ «...» заключением согласовывают узаконение перепланированной квартиры. При указанных обстоятельствах истец просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ...,. ..., ... в целом, сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истец Коровин Б.П. исковые требования уточнил, просил признать право собственности на перепланированную квартиру в порядке приватизации. Представитель ответчика - ООО ПМК «...» в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает и просит иск удовлетворить. Представитель третьего лица администрации г. Астрахани о дне слушания дела извещен, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражает против удовлетворения иска. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п.1,5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. Приватизация жилых помещений в соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «С приватизации жилищного фонда в РФ» - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что Коровин Б.П. с ДАТА г. зарегистрирован и проживает в квартире НОМЕР расположенной по адресу: ..., ..., .... Ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается Справкой Астраханского филиала ФГУП ...» НОМЕР от ДАТА г. В соответствии с Извлечением из технического паспорта НОМЕР, составленным по состоянию на ДАТА г., собственником квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: ..., ..., ... является Филиал ПМК-204 АООТ .... В примечаниях к извлечению из технического паспорта указано: устранить нарушения произведена перепланировка. В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением ООО «...» выполненным по заказу истца ФИО2, все основные строительные конструкции перепланированной квартиры НОМЕР в жилом доме НОМЕР по ... в ... ... находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «... НОМЕР от ДАТА г., квартира НОМЕР по адресу: ..., ..., ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В материалах дела имеется отзыв ООО ПМК «...» согласно, которому ответчик признает исковые требования, возражений против удовлетворения не имеет. Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении требований истца. Исследовав все доказательства, имеющиеся в материалах дела, в их совокупности, учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении, в приватизации ранее не участвовала, при перепланировке квартиры не были нарушены права и законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а так же учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коровина Б.П. к Обществу с ограниченной ответственностью ПМК «...» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Коровиным Б.П. право собственности в порядке приватизации на перепланированную квартиру НОМЕР расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... в целом, общей площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья подпись И.В.Ефремова
председательствующего судьи Ефремовой И.В.,