№ 2-2074/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М., при секретаре Агисовой Р.Ю. У С Т А Н О В И Л: В судебном заседании представитель истца - ФИО2 требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил. Представитель ответчика - Управления по строительной и жилищной политике Администрации г.Астрахани - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчики, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Финогеновой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок ..., площадью ... кв.м., расположенный в ... ..., ..., кадастровый номер ... Земельный участок ... в ... ..., ..., относится к землям населенных пунктов. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права ... от ...г. На земельном участке расположенный в ... ..., ..., самовольно без получения на это необходимых разрешений возведен садовый дом, ... Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом ..., составленным по состоянию на ... г., согласно которому, общая площадь садового дома составляет ... кв.м. Анализ состояния основных строительных конструкций ... На участке ... в ... в ... ... выполнялся в соответствии с СП ...-... «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой технологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Данное здание может использоваться в качестве жилого без проведения дополнительных работ по переустройству и перепланировке. Согласно заключению ФГУП «Ростехинтентпризация» рекомендован адрес ... ... Принимая во внимание представленные документы, а также то, что признание права собственности не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истцов о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, ч.1 ст.235 ГК РФ, ст.194-214 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение. Судья: Алтаякова А.М.