2-1790/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Советский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В., У С Т А Н О В И Л: Морозова С.А. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, указав, что является собственником квартиры Номер обезличен по ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена ... без разрешительной документации произвела реконструкцию квартиры. Просит признать за ней право собственности на реконструированную квартиру ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.... ... В судебном заседании истец Морозова С.А. не явилась, о дне слушания дела извещена, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами Администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление в котором просит дело рассмотреть в отсутствии представителя. Не возражает против удовлетворения иска. Представитель третьего лица Комитета по градостроительству и архитектуры администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки суду не известны. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. В соответствии с ч.1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку, определенном судом. В судебном заседании установлено, что Морозова С.А. является собственником квартиры ... по ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличенаг. В период проживания истец самовольно, без оформления проектно-сметной и разрешительной документации, произвела реконструкцию квартиры ..., заключающуюся в объединении совмещенного санузла путем присоединения помещений туалета и ванной; изменение входного узла квартиры-прихожей и коридора; изменение функционального назначения лоджии, устройство подсобного помещения; организация помещения кухни-столовой путем соединения помещений кухни и жилой комнаты с лоджией. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с извлечением из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличенаг. на квартиру, расположенную по адресу: г.... необходимо сдать в эксплуатацию реконструированную квартиру ... Согласно заключению ООО «...» Номер обезличен о состоянии основных строительных конструкций реконструированной квартиры ... по ... в ... ..., основные строительные конструкции находятся работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать их по своему назначению, а также соответствуют техническим регламентам, в том числе устанавливающим требования по обеспечению безопасной эксплуатации жилого дома и безопасного использования прилегающей территории. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличенаг., жилой дом литер «...» по ... в ... ... соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования Морозовой С.А. законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-214, 233-244 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Морозовой С.А. - удовлетворить. Признать за Морозовой С.А. право собственности на реконструированную квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение. Судья: И.В. Ефремова