ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года Советский районный суд гор. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В. при секретаре Каплановой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамразян С.А. к Ибрагимовой Л.В. , Ибрагимовой М.А. , Ибрагимовой Г.А. , Новиковой Е.И. о прекращении долевой собственности и выделе доли, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, мотивируя свои исковые требования тем, что ей по праву собственности на основании договора дарения от ДАТАг. и от ДАТА г., свидетельств о государственной регистрации принадлежит ... долей жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....данное домовладение было включено в график отселения граждан из непригодного для проживания жилья со строительных площадок, предназначенных под реализацию инвестиционных проектов. В связи с чем, в ДАТА г. собственниками домовладения были предложены варианты квартир для переселения. Истцу в порядке натурального возмещения, под охрану была предоставлена квартира ... в ... корпус ... по ... .... При этом, договор найма данной жилой квартиры будет заключен после того, как она передаст в дар администрации ... принадлежащую ей долю домовладения. ДАТА г. между истцом и МО «...» был заключен договор дарения доли домовладения по ... .... Указанный договор был сдан для регистрации, но переход права собственности зарегистрирован не был, поскольку сособственники по домовладению произвели реконструкцию жилого дома литер АА1. Согласно заключению комиссии экспертов по варианту реального раздела домовладения по адресу: ..., ..., выполненного Астраханским филиалом ФГУП «...», реальный раздел принадлежащей истцу 5/32 долей домовладения возможен. Просит выделить ей квартиру НОМЕР общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. в жилом доме литер ... по ... .... Прекратить долевую собственность в части ... доли жилого дома. Признать за ней право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ..., ... .... Истец Тамразян С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причины неявки суду не известны. В судебное заседание представитель истца Коломытова И.В., действующая на основании доверенности и адвокат - Земскова О.В., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Ответчик Ибрагимова Л.В., Ибрагимова М.А., Ибрагимова Г.А., Новикова Е.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, в суд поступили заявления в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают, не возражаю против их удовлетворения. Суд выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Как установлено в судебном заседании, что Тамразян С.А. на основании договоров дарения от ДАТАг. и от ДАТАг. принадлежит на праве общей долевой собственности ... долей жилого дома по адресу: ..., ... (свидетельства о государственной регистрации права ... и ...). Согласно справке НОМЕР от ДАТА г., выданной АФ ФГУП «...», собственниками домовладения по адресу: ..., ... являются Тамразян С.А., Ибрагимова Л.В., Ибрагимова М.А., Ибрагимова Г.А. и Новикова Е.И. В соответствии с заключением НОМЕР по разделу домовладения по ..., реальный выдел ... доли домовладения возможен. Для этого необходимо: - помещение площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящееся в пользовании Тамразян С.А. выделить в квартиру и присвоить ей № НОМЕР На основании ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Исходя из положений ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Таким образом, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворении. Сведения о нарушении истцом чьих-либо прав и законных интересов судом не установлены. Истец имеет право на выдел своей доли, в ином порядке решить вопрос о выделе доли не представляется возможным. Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, проанализировав представленные заключения о возможности реального выдела доли истца, без ущемления законных прав и интересов другого сособственника, отсутствие сведений о существенных нарушениях градостроительных и строительных норм и правил, а также нарушениях прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровья граждан, суд считает, что требования истца о прекращении общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право общей долевой собственности на ... доли домовладения расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. ... за Тамразян С.А. Выделить Тамразян С.А. в натуре квартиру НОМЕР общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в жилом доме литер ... по ... .... Признать за Тамразян С.А. право собственности на квартиру НОМЕР площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в жилом доме литер ... по ... ... .... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд через Советский районный суд.