№2-2047/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., у с т а н о в и л : Ульжатаев К.И. обратился в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... корпус 1. В последствии истец без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществил перепланировку вышеуказанной квартиры. Просил суд сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по улице ... ... общей площадью 57, 6 кв.м в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Ульжатаев К.И. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани не явился, о дате и месте слушания извещен надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на иск с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Ульжатаеву К.И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., корпус 1, квартира Номер обезличен. Так, из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ... корпус 1, следует, что в квартире произведена перепланировка, после которой общая площадь квартиры составляет 57,6 кв.м., жилая площадь - 41,0. Из заключения ООО «...» следует, что в ходе проведенного обследования выявлено следующее: выполнено устройство перегородки каркасного типа с обшивкой листами ГКЛ; покрытие пола в месте ранее расположенного встроенного шкафа в прихожей выполнено из линолеума по цементной стяжке; установлен дверной блок в комнату; внутренние поверхности в местах проведения работ оклеены обоями. По результатам проведенного технического осмотра квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... ... сделаны следующие выводы: конструкции стен и перегородок удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости и пригодны к эксплуатации согласно назначению; деформаций конструкций перекрытия изнутри помещений не наблюдается, отклонения от вертикали стен, трещин, прогибов. Следов протечек не наблюдается; перепланировка квартиры не отражается на расположении внутренних инженерных коммуникаций; данную квартиру после проведенной перепланировки рекомендуется принять в эксплуатацию, сохранив в реконструированном виде; перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья других граждан. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в жилом доме по адресу: ..., ..., ... корпус 1 соответствуют требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не будет возражать против иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по улице ... ... общей площадью 57, 6 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 04 июля 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 07.07.2011 в законную силу не вступило.