(заочное) Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М. при секретаре Агисовой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наконечникова ФИО7 к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности, у с т а н о в и л : Наконечников Н.Ф. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности, указав, что он является членом СНТ «...», которому на основании постановления администрации г. Астрахани от ... предоставлен в аренду сроком на 50 лет земельный участок для размещения и эксплуатации садовых участков по ул. Адм. Нахимова в Советском районе г.Астрахани. На основании указанного постановления 12 октября 1994 года между администрацией города Астрахани и СНТ «...» заключен договор №... аренды земель сельскохозяйственного использования, зарегистрированный в последующем в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани. В соответствии с данным договором СТ «...» приняло в аренду сроком на 50 лет земельные участки общей площадью ... га для размещения и эксплуатации садовых участков по ул. ... в Советском районе г.Астрахани. В настоящее время истец намерен оформить земельный участок № ... в собственность, в связи с чем обратился в комитет имущественных отношений г.Астрахани, где ему рекомендовали выполнить проект границ земельного участка. Комитетом имущественных отношений г.Астрахани .... года принято распоряжение № ... об образовании земельного участка №..., расположенного по адресу г.Астрахань Советский район, с/т «...», расположенное по ул.... в Советском районе г.Астрахани. 23.01.2009г. вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. 10.02.2009 года истец обратился в Комитет имущественных отношений г.Астрахани с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, приложив все необходимые документы, однако получил ответ, передача земельного участка в собственность невозможна, так как использование спорного земельного участка относится к запрещенному виду использования участков в связи с их расположением в зоне подлета самолетов аэропорта «Аэропорт-Астрахань». Истец считает, что поскольку спорный земельный участок из оборота не изъят, а основание для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в собственность, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ул. ..., участок № ... В судебном заседании представитель истца ...., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд признать за Наконечниковым Н.Ф. право собственности на земельный участок. В судебное заседание представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчики и третье лицо, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что Наконечников Н.Ф. принят в члены товарищества СНТ «Родничок» на основании протокола № 9 от 13 апреля 2008 года. 10.02.1998г. между Садоводческим товариществом «...» и Наконечниковым Н.Ф. был составлен договор о правах и обязанностях сторон. Из распоряжения Комитета имущественных отношений г.Астрахани от ... года №... следует, что в связи с обращением ФИО8 от .... №..., действующей по доверенности от ... за Наконечникова Н.Ф., об оформлении документов землепользования утверждено, образовать земельный участок №... площадью ... кв.м. в садоводческом товариществе «...» в Советском районе из части земельного участка площадью ... кв.м (кадастровый номер : ...) из состава земель населенных пунктов, согласно прилагаемому проекту границ земельного участка, для садоводства. Наконечникову Н.Ф. необходимо выполнить в отношении земельного участка кадастровые работы и постановку на государственный кадастровый учет в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханской области. Согласно кадастровому паспорту от ... года №... земельному участку по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, с/т «...» участок №... присвоен кадастровый номер ... Разрешенное использование: для садоводства. Судом установлено, что Наконечников Н.Ф. несет бремя содержания спорного земельного участка с ... года, является членом садоводческого товарищества «...», с момента принятия его в члены с/товарищества своевременно выплачивает паевые взносы, что подтверждается членской книжкой, имеющейся в материалах дела. Согласно отзыву на исковое заявление председателя СНТ «...» ФИО9., следует, что он не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца не угрожают жизни и здоровью граждан и не затрагивают интересы других лиц, в связи с чем подлежат удовлетворению. Доводы администрации города Астрахани о том, что спорный земельный участок расположен в шумовой зоне аэропорта г.Астрахани, где запрещено использовать земельный участок под садоводство судом не могут быть приняты во внимание, поскольку исходя из п. 6 Правил землепользования и застройки г.Астрахани, утвержденными решением главы МО «Город Астрахань» 28 августа 2008 года, для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зонах подлета аэродрома, установлены виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах зон подлета аэродрома, в частности - на объекты для проживания людей. Вместе с тем, данный пункт Правил и Правила в целом содержат ограничения лишь для использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных непосредственно в зонах подлета аэродрома, и не содержит каких-либо ограничений для использования земельных участков, расположенных в шумовой зоне аэропорта г.Астрахани. Согласно ст.46 Воздушного Кодекса РФ проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Из приведенной выше нормы следует, что проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан. В данном случае, нарушений требований безопасности полетов воздушных судов не имеется. Истец использует земельный участок в пределах границ, который ему принадлежит на законных основаниях. За время пользования земельным участком претензий к истцу со стороны администрации аэропорта г. Астрахани не имелось. Доказательств того, что спорное домовладение расположено в приаэродромной, шумовой территории, не представлено. Кроме того, как следует из представленного постановления администрации города Астрахани от 12 октября 1994г. земельные участки предоставлялись гражданам в данной зоне для использования под садоводство, между тем Правила землепользования и застройки г. Астрахани утверждены решением главы МО «Город Астрахань» 28 августа 2008 года. При таких обстоятельствах, и учитывая, что целевое назначение земельного участка, место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Наконечникова ФИО10 удовлетворить. Признать за Наконечниковым ФИО11 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ул. ..., участок № ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья (подпись) Алтаякова А.М. . Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2011 года. Судья (подпись) Алтаякова А.М. (заочное) Именем Российской Федерации Резолютивная часть 15 июня 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М. при секретаре Агисовой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наконечникова ФИО12 к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Наконечникова ФИО13 удовлетворить. Признать за Наконечниковым ФИО14 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ул. ..., участок № ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Судья Алтаякова А.М. .