(заочное) Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М. при секретаре Агисовой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наконечникова ФИО8 к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности, у с т а н о в и л : Наконечников Г.Н. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности, указав, что он является членом СНТ «...», которому на основании постановления администрации г. Астрахани от ... года №.... предоставлен в аренду сроком на 50 лет земельный участок для размещения и эксплуатации садовых участков по ул. ... в Советском районе г.Астрахани. На основании указанного постановления ... года между администрацией города Астрахани и СНТ «...» заключен договор №.... аренды земель сельскохозяйственного использования, зарегистрированный в последующем в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани. В соответствии с данным договором СТ «...» приняло в аренду сроком на 50 лет земельные участки общей площадью 14,3 га для размещения и эксплуатации садовых участков по ул. ... в Советском районе г.Астрахани. В настоящее время истец намерен оформить земельный участок .... в собственность, в связи с чем обратился в комитет имущественных отношений г.Астрахани, где ему рекомендовали выполнить проект границ земельного участка. Комитетом имущественных отношений г.Астрахани 19.12.2008г. года принято распоряжение № ... об образовании земельного участка ...., расположенного по адресу г.Астрахань Советский район, с/т «...», расположенное по ул.... в Советском районе г.Астрахани. 29.05.2009г. вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. ... года истец обратился в Комитет имущественных отношений г.Астрахани с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, приложив все необходимые документы, однако получил ответ, передача земельного участка в собственность невозможна, так как использование спорного земельного участка относится к запрещенному виду использования участков в связи с их расположением в зоне подлета самолетов аэропорта «Аэропорт-Астрахань». Истец считает, что поскольку спорный земельный участок из оборота не изъят, а основание для отказе в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в собственность, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ...., площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ул. ..., участок № ... В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд признать за ФИО10 право собственности на земельный участок. В судебное заседание представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани и Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчики, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что Наконечников Н.Ф. принят в члены товарищества СНТ «...» на основании протокола № ... от ... Из распоряжения Комитета имущественных отношений г. Астрахани от 19.12.2008 года №915-р следует, что в связи с обращением Михайловой Е.В. от ...г. №11/001/2008-733, действующей по доверенности от ... .... за ФИО6, об оформлении документов землепользования утверждено, образовать земельный участок .... площадью 613 кв.м. в садоводческом товариществе «...» в ... из части земельного участка площадью .... кв.м (кадастровый номер: ....) из состава земель населенных пунктов, согласно прилагаемому проекту границ земельного участка, для садоводства. ФИО6 необходимо выполнить в отношении земельного участка кадастровые работы и постановку на государственный кадастровый учет в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханской области. Согласно кадастровому паспорту от ... года №.... земельному участку по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, с/т «...» участок №.... присвоен кадастровый номер ..... Разрешенное использование: для садоводства. Судом установлено, что Наконечников Г.Н. несет бремя содержания спорного земельного участка с 1994 года, является членом садоводческого товарищества «...», с момента его принятия в члены СНТ своевременно выплачивает паевые взносы, что подтверждается членской книжкой, имеющейся в материалах дела. Согласно отзыву на исковое заявление председателя СНТ «...» Сверидова М.Н., следует, что он не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца не угрожают жизни и здоровью граждан и не затрагивают интересы других лиц, в связи с чем подлежат удовлетворению. Доводы администрации города Астрахани о том, что спорный земельный участок расположен в шумовой зоне аэропорта г.Астрахани, где запрещено использовать земельный участок под садоводство судом не могут быть приняты во внимание, поскольку исходя из п. 6 Правил землепользования и застройки г.Астрахани, утвержденными решением главы МО «Город Астрахань» 28 августа 2008 года, для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зонах подлета аэродрома, установлены виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах зон подлета аэродрома, в частности - на объекты для проживания людей. Вместе с тем, данный пункт Правил и Правила в целом содержат ограничения лишь для использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных непосредственно в зонах подлета аэродрома, и не содержит каких-либо ограничений для использования земельных участков, расположенных в шумовой зоне аэропорта г.Астрахани. Согласно ст.46 Воздушного Кодекса РФ проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома. Из приведенной выше нормы следует, что проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан. В данном случае, нарушений требований безопасности полетов воздушных судов не имеется. Истец использует земельный участок в пределах границах, который ему принадлежит на законных основаниях. За время пользования земельным участком претензий к истцу со стороны администрации аэропорта г. Астрахани не имелось. Доказательств того, что спорное домовладение расположено в приаэродромной, шумовой территории, не представлено. Кроме того, как следует из представленного постановления администрации ... от ...г. земельные участки предоставлялись гражданам в данной зоне для использования под садоводство, между тем Правила землепользования и застройки г. Астрахани утверждены решением главы МО «Город Астрахань» 28 августа 2008 года. При таких обстоятельствах, и учитывая, что целевое назначение земельного участка, место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Наконечниковым ФИО11 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ...., площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ул. ..., участок № ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья (подпись) Алтаякова А.М. Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2011 года. Судья (подпись) Алтаякова А.М. (заочное) Именем Российской Федерации Резолютивная часть 15 июня 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М. при секретаре Агисовой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наконечникова ФИО12 к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о признании права собственности, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Наконечниковым ФИО13 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ...., площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ул. ..., участок № ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Судья Алтаякова А.М.