№ 2-2052/2011

Решение по состоянию на 08.07.2011 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

06 июля 2011г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

При секретаре Машковой Ю.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салякаевой ... к Управлению муниципальным имуществом г.Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Кырлиг ... о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Салякаева Р.И. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом г.Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Кырлиг И.П. о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что с Дата обезличена зарегистрирована и проживает в квартире .... С Дата обезличена. в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее бывший супруг, Кырлиг И.П.

Данная квартира в ... находилась в ведомстве СпецСМУ УС УВД Астраханской области и была предоставлена ей, как работнику данной организации на условиях социального найма для постоянного проживания.

Впоследствии дом ... был снят с баланса СпецСМУ УС УВД Астраханской области и передан в ведение администрации г.Астрахани.

Договор найма между ней и Жилищным управлением администрации г.Астрахани не заключался.

Решением Советского районного суда г.Астрахани от 17.03.2011г. за ней было признано право пользования квартирой ...

Ранее в приватизации она не участвовала. По вопросу приватизации части квартиры она Дата обезличена. обращалась в Жилищное управление, указав, что совместно с ней проживает ее бывший супруг, Кырлиг И.П., который свою часть квартиры приватизировать не намерен и ей согласия на приватизацию доли квартиры не дает. До настоящего времени ответ на данное обращение ею не получен.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 доли квартиры ....

В судебном заседании истица Салякаева Р.И. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Жилищного управления администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, указав, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при этом возражает против удовлетворения исковых требований Салякаевой Р.И., поскольку приватизация возможна с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи. Кроме того, в спорной произведена перепланировка.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом г.Астрахани, ответчик Кырлиг И.П., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст. 54.1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.

Аналогичное положение содержится в ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что в период с Дата обезличена. по Дата обезличена. Салякаева Р.И. состояла в трудовых отношениях с СпецСМУ УС УВД Астраханской области. Дата обезличена. данным предприятием ей была предоставлена квартира ... для постоянного проживания. Дата обезличена. в указанной квартире был зарегистрирован супруг истицы - Кырлиг И.П., с которым на данный период времени истица брак расторгла.

В .... СпецСМУ УС УВД Астраханской области было ликвидировано. Впоследствии дом ... был передан в ведение администрации г.Астрахани.

Договор найма в отношении спорного жилого помещения с истицей не заключался. Решением Советского районного суда г.Астрахани от 17.03.2011г. за истицей было признано право пользования спорной квартирой.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Салякаевой Р.И. исходя из следующего.

По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Кырлиг И.П. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Дата обезличена., постоянно проживает в ней, и продолжает проживать после расторжения брака с истицей, соответственно права пользования спорным жилым помещением не утратил, имеет на данную жилую площадь равные с истицей права.

При этом установлено, что Кырлиг И.П. не имеет намерения приватизировать спорное жилое помещение, согласие на приватизацию квартиры истице не дает, тогда как приватизация части жилого помещения действующим законодательством не предусмотрена.

Кроме того, из извлечения из технического паспорта .... следует, что в спорной квартире произведена перепланировка, в связи с чем, необходимо согласование с соответствующими службами на предмет того, что спорное жилое помещение в перепланированном виде не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, как того требуют положения статьи 29 ч.4 ЖК РФ. Истицей требования указанной статьи не выполнены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салякаевой ... к Управлению муниципальным имуществом г.Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г.Астрахани, Кырлиг ... о признании права собственности в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 08.07.2011.

СУДЬЯ