Решение по состоянию на 20.06.2011 не вступило в законную силу

15 июня 2011г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

с участием прокурора Мергенова А.М.,

при секретаре Машковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой ... к Моисееву ... о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева С.В. обратилась в суд с иском к Моисееву С.О. о выселении из жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником квартиры .... Вместе с ней в данной квартире проживают ее гражданский супруг .... и ее внук Моисеев С.О.

Моисеев С.О. на данный период времени является совершеннолетним. Он рос конфликтным ребенком, после окончания школы поступил в Астраханский колледж вычислительной техники, на свои денежные средства она приобрела ему компьютер, однако, проучившись год, он бросил учебу. После этого, он поступил в Музыкальный колледж им.И.П. Мусорского, проучившись год также бросил учебу. После этого он решил устроиться на работу, однако ничего у него не получилось.

Не имея денежных средств, ответчик постоянно требует их у нее. Она пенсионерка, его запросы удовлетворять не может, на этой почве у них постоянно возникают скандалы, в ходе которых ответчик угрожает ей физической расправой.

Истец полагает, что их с ответчиком дальнейшее проживание на одной жилой площади невозможно. Он перестал быть членом ее семьи, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, однако в добровольном порядке выселяться не желает, свои личные вещи из квартиры не забирает.

В собственности ответчика имеется другое жилое помещение - квартира 13 ... однако переехать туда ответчик отказывается.

Просит выселить Моисеева С.О. из квартиры ....

В судебном заседании истец Моисеева С.В. исковые требования поддержала, изложила доводы, указанные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Моисеев С.В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что и иском не согласен, поскольку фактически не проживает в спорной квартире.

Суд, выслущав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что квартира ... принадлежит Моисеевой С.В. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи ...

Вместе с истцом в данной квартире без регистрации проживает ... с которым она состоит в фактических брачных отношениях, а также внук истца Моисеев С.О. - ответчик по делу.

Ответчик был вселен в спорную квартиру и проживал там с согласия истца. Однако, в настоящее время отношения между истцом и ответчиком носят неприязненный характер, в связи с чем, совместное хозяйство ими не ведется, семейные отношения прекращены.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик по отношению к ней ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, унижает и оскорбляет ее, угрожает, и данные угрозы она воспринимает реально, поэтому проживание с ответчиком на одной жилой площади стало невозможным. Однако ответчик не желает выселяться добровольно, периодически уходит из дома на несколько дней, однако потом возвращается, скандалит, требует денег, свои вещи из квартиры не забирает.

По мнению суда, прекратив семейные отношения и совместное хозяйство с истцом, Моисеев С.О. перестал быть членом семьи собственника, соответственно право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Соглашения о сохранении права ответчика пользования спорным жилым помещением между сторонами достигнуто не было.

Каких-либо оснований для сохранения за Моисеевым С.О. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Оснований для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в данном случае суд не находит, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик на праве собственности имеет другое жилое помещение - квартиру 13 ...

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд находит исковые требования Моисеевой С.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Моисеева ... из квартиры ...

Решение может быть обжаловано, на него принесено представление, в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 20.06.2011.

СУДЬЯ